房子指标转让协议书

房子指标转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定房子指标，乙方希望受让该指标，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房子指标转让协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所拥有的房子指标来源于[具体来源，如某单位的集资建房指标、某房地产开发商的特定房源指标等]。该指标指向位于[房屋具体地址，包括所在城市、区域、小区名称、楼号、单元号、房号等]的房屋一套，房屋建筑面积预计为[X]平方米（最终以房产登记部门实际测量为准）。2.该房子指标包含购买该房屋的优先权利，以及按照[指标相关规定，如单位集资建房政策、开发商与指标所有人签订的协议等]约定的购买价格、付款方式、交房时间等相关权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取指标转让款。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，配合乙方办理与房子指标相关的一切手续，包括但不限于向相关单位或开发商提供必要的协助、证明文件等。2.义务保证所转让的房子指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因指标问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知与房子指标相关的所有信息，包括但不限于房屋的性质（如商品房、经济适用房、集资房等）、指标获取的条件、后续可能涉及的费用、风险等情况。按照协议约定的时间和方式，积极协助乙方与相关单位或开发商签订房屋购买合同，并确保合同的顺利履行。在房屋交付前，不得就该指标另行转让给第三方，否则应向乙方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]，并退还乙方已支付的全部转让款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利取得房屋购买资格并完成房屋购买手续。在房屋交付后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付指标转让款。承担因购买房屋而产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。遵守与房屋购买相关的所有规定和要求，如按时参加选房、签订合同、办理贷款等手续，并自行承担因自身原因导致的任何后果。在办理房屋购买及产权登记手续过程中，提供真实、有效的个人资料和信息，并积极配合甲方及相关单位或开发商完成各项手续。三、指标转让款及支付方式1.指标转让款总额为人民币[X]元（大写：______________________元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：______________________元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：______________________元整），乙方应在[具体支付时间节点，如取得房屋购买资格后的[X]个工作日内]支付给甲方。3.甲方应在收到每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假指标信息、拒绝协助乙方办理手续、擅自转让指标等，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付指标转让款或承担相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照协议转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：______________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或