房屋赠予女儿协议书

房屋赠予女儿协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______联系电话：______家庭住址：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______联系电话：______家庭住址：______鉴于甲方与乙方系父女/母女关系，甲方自愿将其名下的房屋赠予乙方，双方经平等、自愿、协商一致，达成如下房屋赠予协议：一、赠予房屋的具体描述1.房屋位置：甲方赠予乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.房屋产权情况：该房屋所有权证号为[具体权证号]，房屋产权归甲方所有，不存在抵押、查封、拖欠税费或其他权利瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在赠予房屋办理过户登记手续前，若出现不可抗力等特殊情况导致赠予无法继续进行，有权解除本协议。2.义务保证赠予房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方如实告知房屋的真实情况。协助乙方办理房屋赠予所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等，承担因办理赠予手续产生的应由甲方承担的税费及其他费用。按照本协议约定的时间和方式将赠予房屋交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠予义务，协助办理房屋过户登记手续。接收甲方赠予的房屋，并享有该房屋的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定履行相应义务，包括但不限于配合甲方办理房屋赠予手续等。若甲方因赠予房屋需乙方承担相关费用，乙方应按照要求及时支付。在接受赠予后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用房屋，不得损害房屋及周边环境等。三、赠予房屋的交付1.甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将赠予房屋的钥匙、房产证等相关资料交付给乙方，完成房屋的交付手续。2.自房屋交付之日起，乙方即对该房屋享有占有、使用的权利。四、房屋过户登记手续1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋赠予过户登记手续。2.办理过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，因甲方赠予行为产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方负责缴纳；因乙方接受赠予需缴纳的税费及其他费用，由乙方负责缴纳。3.若因乙方原因导致过户登记手续未能在约定时间内办理完成，乙方应承担由此给甲方造成的损失；若因甲方原因导致过户登记手续未能按时办理，甲方应承担相应责任，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赠予义务，包括但不限于拒绝协助办理过户登记手续、隐瞒房屋真实情况等，甲方应向乙方支付房屋价值[X%]的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于拒绝配合办理手续、未按时支付相关费用等，乙方应向甲方支付房屋价值[X%]的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年__