政府合作购房协议书

政府合作购房协议书甲方：名称：[政府部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为推动当地房地产市场发展、满足居民住房需求，在符合相关政策法规的前提下，与乙方达成合作购房协议。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就合作购房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购房屋位于[楼盘名称]，具体房号为[X]栋[X]单元[X]室。该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[户型结构]，房屋用途为住宅。房屋交付时应符合以下标准：建筑质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，墙面、地面平整，无裂缝、渗漏等质量问题。室内装修符合双方约定的装修标准，包括但不限于墙面涂料、地面铺设材料、厨卫设备等。水、电、气等基础设施已接通并能正常使用，具备入住条件。2.购房价格及付款方式该房屋的总购房款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方付款方式为：签订本协议之日，乙方向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[具体日期1]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在房屋交付前，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应向乙方提供正规的购房发票。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的各项款项。对乙方的购房资格及相关资料进行审核。2.义务负责协调开发商与乙方签订正式的商品房买卖合同，并确保开发商按照合同约定履行义务。协助乙方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于购房资格审核、贷款手续办理、产权登记等，提供必要的文件和信息支持。监督开发商严格按照房屋交付标准进行房屋建设和装修，确保房屋质量符合要求。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，保障乙方享受相关购房优惠政策和配套服务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和协助。在符合相关规定的情况下，享有房屋的所有权及相关权益。2.义务如实向甲方提供个人及家庭相关信息，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付购房款及相关费用。遵守国家法律法规及地方房地产政策，配合甲方及开发商办理购房过程中的各项手续。在房屋交付后，按照法律法规及小区管理规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方无法协助乙方办理相关购房手续或乙方无法享受购房优惠政策，乙方应承担因此给甲方及开发商造成的全部损失，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理购房手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方遭受的实际损失确定。若甲方未能协调开发商按照合同约定交付符合标准的房屋，甲方应协助乙方与开发商协商解决，如协商不成，甲方应承担相应的补偿责任，补偿金额由双方根据实际情况协商确定，但最高不超过房屋总价款的[X%]。若甲方擅自解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________