房子归属女方协议书

房子归属女方协议书甲方（男方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（女方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就该房屋的归属问题达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为：______。2.房屋附属设施包括但不限于：______（详细列举附属设施，如固定装修、家具家电等）。二、房屋归属约定经双方协商一致，同意该房屋归女方个人所有，男方自愿放弃对该房屋的任何权益主张。三、权利与义务（一）女方权利与义务1.女方享有对该房屋的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。女方有权自主决定该房屋的居住、出租、出售、抵押等一切与房屋相关的事宜。2.女方应按照国家法律法规及房屋所在地的相关规定，按时缴纳与该房屋有关的各项税费、物业费等费用。3.女方应妥善保管该房屋及附属设施，合理使用，不得故意损害房屋及附属设施的正常使用功能。如因女方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，女方应负责修复或赔偿。（二）男方权利与义务1.男方确认并认可该房屋归女方个人所有，不得向任何第三方主张对该房屋的权益。男方应协助女方办理与该房屋相关的一切手续，包括但不限于房屋产权变更登记手续、银行贷款解押手续等，所需费用由女方承担。2.男方不得干扰女方对该房屋的正常使用和处分行为。未经女方书面同意，男方不得擅自进入该房屋。3.若因男方原因导致女方对该房屋的所有权受到侵害或产生纠纷的，男方应承担全部法律责任，并赔偿女方因此遭受的一切损失。四、费用承担1.与该房屋相关的所有税费、维修基金、物业费、水电费等日常费用，自本协议生效之日起均由女方承担。2.如因房屋产权变更登记等手续产生的费用，按照法律法规的规定及相关部门的要求由双方各自承担的，各自承担相应部分；法律法规及相关部门要求由一方承担的，由该方承担。五、房屋产权变更登记1.双方应在本协议生效后的______日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权变更登记手续，将该房屋的所有权人变更为女方。办理产权变更登记手续所需的一切文件、资料及费用由双方按照法律法规及相关部门的要求各自承担。2.在办理房屋产权变更登记手续过程中，若遇到政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理的，双方应及时协商解决方案，并根据实际情况顺延办理时间。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，向第三方主张对该房屋的权益或干扰乙方对该房屋的正常使用和处分行为的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，按照该房屋市场价值的______%计算赔偿金额。2.若乙方违反本协议约定，未按时缴纳与该房屋有关的各项税费、物业费等费用或因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，按照实际损失金额进行赔偿。3.若一方未按照本协议约定协助对方办理房屋产权变更登记手续的，每逾期一日，违约方应按照该房屋市场价值的万分之______向对方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任，同时违约方应返还对方已支付的与房屋相关的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/