招商农业项目协议书

招商农业项目协议书甲方：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方致力于农业项目的开发与推广，乙方对农业项目具有投资合作意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方招商农业项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[招商农业项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：本项目旨在打造集[农业种植/养殖类型，如有机蔬菜种植、生态果园、特色养殖等]、农产品加工、销售、农业观光旅游为一体的综合性农业项目。涵盖从土地流转、农业设施建设、种苗培育、种植养殖管理、农产品加工包装到品牌推广、市场销售等全产业链环节。具体包括但不限于以下方面：建设[X]亩标准化种植基地，采用[先进种植技术或模式]，种植[农产品品种]。配套建设农产品加工车间，购置先进的加工设备，对产出的农产品进行深加工，生产[加工产品类型]。打造农业观光园区，建设观光步道、观景台、休闲采摘区等设施，为游客提供农事体验、观光游览等服务。建立农产品销售网络，通过线上电商平台和线下经销商渠道，将农产品推向市场。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行投资及合作义务。对项目的规划、建设、运营等重大事项享有决策权，但应充分考虑乙方合理建议。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方违约责任。2.义务负责提供项目所需的土地及相关土地流转手续办理，确保土地权属清晰，无争议，并符合农业项目用地相关规定。按照项目规划，负责完成项目区域内的通水、通电、通路等基础设施建设，达到项目建设和运营的基本条件。协助乙方办理项目建设过程中所需的各类审批手续，如立项、环保、农业部门备案等，相关费用由[明确承担方]承担。负责制定项目整体发展规划和年度运营计划，并向乙方披露项目进展情况，保障乙方知情权。组织专业团队对项目的种植养殖、加工生产等环节进行技术指导和管理，确保项目按照科学、规范的方式运营。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解项目进展情况及相关信息，查阅项目财务报表等资料（法律法规另有规定的除外）。在符合项目规划和本协议约定的前提下，对项目的具体运营管理提出建议和意见。按照本协议约定享有项目收益分配权。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付投资款项，投资款项用于项目的土地流转、设施建设、种苗采购、生产运营等方面，具体金额及支付方式如下：首次投资款：人民币[X]元，在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。后续投资款：根据项目建设进度和资金需求，由双方另行协商确定支付时间和金额，但乙方累计投资总额不低于人民币[X]元。协助甲方完成项目建设过程中的相关工作，如参与项目选址、规划设计讨论等。按照甲方制定的项目发展规划和运营计划，参与项目的日常运营管理，提供必要的人力、物力支持。遵守项目所在地的法律法规及相关政策规定，合法合规开展项目经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、项目投资与收益分配（一）项目投资1.双方共同确认，项目总投资预计为人民币[X]元，投资构成包括但不限于土地流转费用、农业设施建设费用、种苗采购费用、生产资料费用、人员工资、市场推广费用等。具体投资预算明细如下：土地流转费用：人民币[X]元，用于[流转土地面积及期限说明]。农业设施建设费用：人民币[X]元，包括[设施名称及建设内容，如温室大棚建设、灌溉系统安装等]。种苗采购费用：人民币[X]元，采购[种苗品种及数量]。生产资料费用：人民币[X]元，涵盖肥料、农药、饲料等。人员工资：人民币[X]元，用于支付项目运营期间的管理人员、技术人员、工人等工资。市场推广费用：人民币[X]元，用于品牌宣传、市场拓展等。其他费用：人民币[X]元，包括水电费、办公费、设备维护费等。2.双方应按照上述投资预算及本协议约定履行各自的投资义务。在项目实施过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致投资预算增加或减少，双方应协商调整投资计划，并签订补充协议。（二）收益分配1.项目收益包括农产品销售收入、观光旅游收入、加工产品销售收入等所有项目运营产生的收入。在扣除项目运营成本（包括但不限于原材料采购成本、人员工资、水电费、设备折旧、营销费用、管理费用等）、税费及按照本协议约定应偿还的投资款及利息后，剩余收益按照以下方式进行分配：甲方享有[X]%的收益分配权。乙方享有[X]%的收益分配权。2.收益分配时间为每个会计年度结束后的[X]个月内，由双方共同委托专业审计机构对项目年度财务状况进行审计，根据审计结果确定可分配收益金额，并按照上述分配比例进行分配。收益分配方式为现金支付，甲方和乙方应在收到收益分配通知后的[X]个工作日内提供收款账户信息，以便完成款项支付。四、项目运营与管理1.双方共同成立项目运营管理委员会（以下简称"管委会"），负责项目的日常运营决策和管理协调工作。管委会成员包括甲方代表[X]名、乙方代表[X]名，管委会主任由[明确担任人]担任。2.管委会职责包括但不限于制定项目运营管理制度、审议项目年度运营计划和预算、监督项目运营情况、协调解决项目运营过程中出现的问题等。管委会会议应定期召开，原则上每月召开一次，如有特殊情况可临时召开。会议决议需经全体成员过半数通过方可生效。3.甲方负责项目的日常经营管理工作，包括但不限于组织生产、人员管理、质量控制等，但应接受管委会的监督和指导。乙方有权对项目运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议，甲方应积极配合并及时反馈处理情况。4.双方应共同加强项目的品牌建设和市场推广，打造具有市场竞争力的农业品牌。在品牌宣传推广过程中，应统一使用项目品牌标识和宣传口径，维护品牌形象。市场推广费用按照本协议约定的投资预算执行，如需增加推广费用，由管委会协商决定并按照投资比例分担。五、项目期限与终止1.项目期限本项目合作期限为自本协议生效之日起[X]年。合作期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。在项目期限内，双方应按照本协议约定履行各自义务，确保项目顺利运营。2.项目终止经双方协商一致，可以提前终止本协议。双方应签订书面终止协议，并按照协议约定处理项目终止后的相关事宜，包括但不限于资产清算、收益分配、债务承担等。若出现下列情形之一，本协议自动终止：因不可抗力因素导致项目无法继续实施，且双方无法就解决方案达成一致的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。项目被政府相关部门依法责令停止或拆除的。项目终止后，双方应按照法律法规及本协议约定进行项目清算。清算范围包括项目的资产、负债、收益等。清算工作由双方共同委托专业清算机构进行，清算费用由双方按照投资比例分担。在清算完成后，如有剩余资产，按照本协议约定的收益分配比例进行分配；如有债务，由双方按照投资比例承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失以及因甲方违约导致乙方预期可得利益的损失。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，但不得低于乙方因甲方违约而遭受的实际损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的项目权益，同时乙方应按照本协议约定投资总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的投资款项，在扣除乙方应承担的违约金及给甲方造成的损失后，如有剩余，甲方应无息返还给乙方。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的竞业限制义务（如有），应立即停止违约行为，并向对方支付违约金人民币[X]元。同时，违约方因违约行为取得的收益应全部归对方所有，如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.双方应严格遵守本协议约定，如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行