房屋阁楼装修协议书

房屋阁楼装修协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋阁楼（以下简称"该阁楼"），欲对其进行装修，乙方具备专业的装修服务能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋阁楼装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修范围本协议所指的装修范围为甲方房屋阁楼的全部空间，包括但不限于顶面、墙面、地面的装饰装修，水电线路改造，阁楼门窗的更换或修缮等。具体装修项目及细节以双方签字确认的设计图纸和预算清单为准。2.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体风格名称]，乙方应按照该风格要求进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。装修标准如下：顶面：采用[具体材料及工艺]进行吊顶处理，确保平整、牢固、美观。墙面：使用[墙面材料及工艺，如乳胶漆品牌及型号、壁纸材质等]，颜色搭配协调，无明显瑕疵。地面：铺设[地面材料及工艺，如木地板材质及规格、地砖品牌及型号等]，保证地面平整、防滑、耐磨。水电线路：按照国家相关标准进行改造，确保线路安全、合理，插座及开关位置符合使用需求。门窗：更换为[门窗材质及规格]的门窗，保证密封性、隔音性良好，开启灵活。3.装修工期本装修工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计图纸和预算清单进行装修施工，确保装修质量和效果。有权在乙方严重违反本协议约定时，解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该阁楼的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、阁楼原始结构图等，协助乙方办理装修所需的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供水电接口等。在装修过程中，如因甲方原因需要变更设计方案或增加装修项目，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，如因甲方原因导致施工条件不具备或变更设计方案等，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务具备合法有效的装修资质和营业执照，按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工。按照本协议约定及双方确认的设计图纸和预算清单进行装修施工，确保装修质量和工期。在施工过程中，如需变更设计方案，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购装修所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准及本协议约定。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工期间应保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。工程竣工后，负责清理现场，将垃圾运至指定地点。对装修工程提供质量保证，在质保期内对因施工质量问题出现的故障或损坏负责免费维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期限]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修项目外，不再另行收取其他费用。2.支付方式本协议签订后[支付期限]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[工程进度节点描述，如水电改造完成、木工工程完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期满且无质量问题后[质保金支付期限]日内，甲方向乙方无息支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致设计变更或增加装修项目，甲方应按照变更后的费用标准及时支付相应款项。如甲方未按时支付，应按照前款规定承担违约责任。若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或干涉乙方正常施工，应向乙方支付装修费用的[违约解除合同违约金比例]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的材料和设备不符合国家标准及本协议约定，乙方应负责及时更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因材料和设备问题导致装修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。若乙方违反本协议约定，擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[违约转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[质保维修响应期限]日内进行维修，如乙方未按时维修，每逾期一日，应按照维修费用的[质保维修逾期违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行