房房合同解除协议书

房房合同解除协议书甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了关于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除上述合同，特签订本解除协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋权属证书号为[证书编号]。2.房屋附属设施设备及相关物品包括但不限于：室内装修：[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，门窗类型等]；固定家具：[列举主要家具名称、数量及状况]；电器设备：[逐一说明电器设备名称、品牌及型号]；其他附属设施：[如车位、储藏室等相关附属设施的详细情况]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除《房屋买卖合同》，解除原因为[具体原因说明，如双方协商变更交易计划等]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定配合办理合同解除相关手续。甲方应向乙方退还已收取的购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项应于本协议生效之日起[X]个工作日内一次性支付至乙方指定的银行账户。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续解除事宜，包括但不限于向房屋登记机构申请注销房屋买卖合同备案、协助乙方办理房屋贷款解除手续（如有）等。因办理上述手续所需的费用，由[费用承担方]承担。甲方保证对该房屋享有合法处分权，未在该房屋上设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且不存在任何影响乙方取得该房屋所有权的权属纠纷或其他瑕疵。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。自本协议生效之日起，甲方应妥善保管该房屋及附属设施设备及相关物品，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致该房屋及附属设施设备及相关物品损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还购房款并协助办理相关手续解除事宜。乙方应配合甲方办理合同解除相关手续，提供办理手续所需的一切资料和文件，并在接到甲方通知后的合理时间内到指定地点办理相关手续。乙方应于本协议生效之日起[X]个工作日内将该房屋及附属设施设备及相关物品完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还或造成该房屋及附属设施设备及相关物品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应向甲方支付因解除合同给甲方造成的合理损失，该损失金额经双方协商确定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项应于本协议生效之日起[X]个工作日内一次性支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还购房款或协助乙方办理相关手续解除事宜，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房款，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理相关手续或支付因解除合同给甲方造成的损失，每逾期一日，应按照未支付金额或应配合办理事项价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金（如有），同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照本协议标的金额的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日以上合同协议符合《民法典》相关规定，明确了合同双方的