房屋装修押金协议书

房屋装修押金协议书甲方（押金收取方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（押金缴纳方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）进行装修，为保证装修活动的规范进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋装修押金事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为[毛坯房/简装房/精装房等具体状态]。2.装修范围及内容乙方装修范围包括但不限于房屋内部的墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨卫设施的更换与安装等。乙方应按照经甲方书面同意的装修设计方案（如有）进行装修施工，确保装修工程符合国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范和安全标准。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修活动进行监督检查，包括但不限于装修进度、施工质量、安全措施等方面，乙方应予以配合。如发现乙方的装修活动违反本协议约定或相关法律法规规定，有权要求乙方立即停止违规行为，并采取整改措施。在乙方装修工程竣工并通过验收后，有权按照本协议约定退还或扣除装修押金。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等（如有），以便乙方进行装修设计和施工。在乙方装修期间，不得无故干扰乙方的正常装修活动，但有权对装修现场进行必要的巡查。按照本协议约定，在乙方满足退还押金条件时，及时足额退还装修押金。（二）乙方权利与义务1.权利在符合本协议约定及相关法律法规规定的前提下，有权自主安排装修施工进度和施工方式。在装修过程中，有权就装修相关问题向甲方咨询和寻求协助。在装修工程竣工并通过验收后，有权要求甲方按照本协议约定退还装修押金。2.义务装修前，应向甲方提交详细的装修设计方案（如有），经甲方书面同意后方可施工。装修设计方案应符合国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收规范和安全标准，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构。严格按照经甲方书面同意的装修设计方案及相关法律法规规定进行装修施工，确保装修工程质量和施工安全。在装修施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对房屋及周边环境造成损坏，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。在装修期间，应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行产生噪音、粉尘等污染的施工活动，减少对其他业主的影响。负责装修施工过程中的垃圾清理，保持装修现场的整洁卫生。装修垃圾应按照小区物业管理规定的时间和地点进行堆放和清运，不得随意丢弃。装修过程中如需改动房屋原有的水、电、气等线路和设施，应委托具有相应资质的单位进行施工，并确保施工质量符合相关标准。施工完毕后，应及时通知相关部门进行验收，验收合格后方可使用。在装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。乙方应确保装修工程质量符合本协议约定及相关法律法规规定，如因乙方原因导致装修工程存在质量问题或安全隐患，乙方应负责无偿整改直至合格。三、装修押金金额及缴纳方式1.装修押金金额乙方应向甲方缴纳装修押金人民币[X]元整。2.缴纳方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将装修押金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、装修押金的退还与扣除1.退还条件在乙方装修工程竣工并通过甲方验收后，且乙方在装修过程中无违反本协议约定及相关法律法规规定的行为，无拖欠物业管理费及其他相关费用，无损坏房屋及公共设施设备等情况，甲方应在验收合格后[X]个工作日内，将装修押金全额无息退还给乙方。2.扣除情形若乙方在装修过程中存在以下情形之一，甲方有权扣除相应金额的装修押金：擅自改变房屋主体结构或承重结构，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权扣除全部装修押金，并要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致装修工程质量不符合本协议约定或相关法律法规规定，经甲方书面通知后仍未整改合格的，甲方有权根据实际情况扣除部分或全部装修押金，直至乙方整改合格为止。违反小区物业管理规定，在居民休息时间进行产生噪音、粉尘等污染的施工活动，经物业管理部门或其他业主投诉且乙方未及时改正的，甲方有权每次扣除人民币[X]元的装修押金。未按照本协议约定的时间和地点堆放和清运装修垃圾，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权每次扣除人民币[X]元的装修押金。损坏房屋及公共设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从装修押金中扣除相应的赔偿费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还或扣除装修押金，每逾期一日，应按照未退还或未扣除金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已缴纳的装修押金及支付相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时缴纳装修押金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付装修押金及相应的违约金。3.若乙方违反本协议约定的装修范围、装修内容、施工质量、安全措施等条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取整改措施。乙方未按照要求进行整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任，甲方有权扣除相应金额的装修押金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方擅自终止装修活动，已缴纳的装修押金不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充