房产销售解约协议书

房产销售解约协议书甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了关于[房屋具体地址]的《房屋买卖合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举附带设施设备，如空调、电视、冰箱、热水器等品牌及型号]。房屋产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵，产权证书编号为[具体编号]。2.原合同约定的服务内容甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权登记等相关事宜。乙方按照原合同约定向甲方支付购房款项，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，具体付款时间及金额为[详细列出各阶段付款时间及金额]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务自本解约协议生效之日起[X]日内，向乙方退还已收取的购房定金（如有），共计人民币[X]元。协助乙方办理与购房相关的各项手续解除事宜，包括但不限于向相关部门申请撤销房屋买卖合同备案（如有）等，并提供必要的协助和配合。保证向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务自本解约协议生效之日起[X]日内，配合甲方办理与购房相关的各项手续解除事宜，包括但不限于签署相关解除文件、协助甲方办理撤销房屋买卖合同备案（如有）等，并提供必要的协助和配合。保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。按照原合同约定已经支付的购房款项，在扣除因乙方原因造成的合理损失（如有）后，于本解约协议生效之日起[X]日内退还至乙方指定账户。三、违约责任1.若甲方未按照本解约协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房定金（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本解约协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并没收乙方已支付的购房定金（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本解约协议的约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议生效后，原合同即行解除，双方基于原合同所产生的权利义务关系随之终止。3.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方应严格按照协议履行各自义务，如有违反，将承担相应的法律责任。需注意的是，在实际签订解约协议时，应根据