房租免除合同协议书

房租免除合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]面临经济困难，无法按时支付房租，甲乙双方经友好协商，就免除乙方部分或全部房租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。2.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，监督乙方对房屋的使用情况。在乙方违反本协议约定的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应确保该房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。甲方应按照本协议约定，为乙方办理房租免除相关手续，并提供必要的协助。在房租免除期间，甲方应保证乙方对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的居住生活。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在房租免除期间按照本协议约定正常使用该房屋。在甲方违反本协议约定的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方继续履行协议或赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修。乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照法律法规规定及本协议约定，按时支付除免除房租部分外的其他费用，如水电费、物业费等。在房租免除期限届满后，乙方应按照本协议约定或双方另行协商的方式及时腾退房屋，并将房屋恢复原状。三、房租免除具体内容1.免除房租期限经双方协商一致，甲方同意免除乙方自[免除起始日期]起至[免除结束日期]止的房租。免除期间共计[X]个月，免除房租金额总计为人民币[X]元。2.免除条件及范围本次房租免除是基于乙方[具体原因]导致经济困难无法支付房租，经双方友好协商达成的。本协议仅免除上述期限内的房租，不包括乙方应承担的水电费、物业费、燃气费等其他费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定为乙方办理房租免除手续或干扰乙方正常使用房屋的，甲方应向乙方支付相当于免除房租金额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、对房屋进行破坏性装修、未妥善保管房屋及其附属设施设备或未按时支付其他费用的，乙方应向甲方支付相当于免除房租金额[X%]的违约金，并承担修复房屋及赔偿甲方损失的责任。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权要求乙方立即支付全部免除的房租，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________