房屋装修损坏协议书

房屋装修损坏协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方委托乙方对其所有的房屋进行装修，在装修过程中可能出现房屋损坏的情况，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋装修损坏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.装修内容及要求乙方负责对该房屋进行装修，装修内容包括但不限于[具体装修项目，如水电改造、墙面地面装修、门窗更换、厨房卫生间装修等]。装修应符合国家及地方相关装修标准和规范，满足甲方提出的[具体装修要求，如风格、质量标准等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关装修标准进行装修，确保装修质量。有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方装修过程中，如发现乙方存在违约行为或装修质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，协助乙方办理装修所需的相关手续。按照本协议约定及时向乙方支付装修费用。为乙方的装修工作提供必要的协助和配合，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方相关装修标准和规范以及本协议约定进行装修，确保装修质量达到合格标准。自行承担装修过程中的所有费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、运输费用等，但本协议另有约定的除外。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。合理安排施工时间，尽量减少对甲方及周边居民生活的影响。如需进行噪音较大或可能影响他人的施工活动，应提前通知甲方并取得相关许可。装修过程中如发现房屋存在质量问题或其他需要与甲方协商解决的事项，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行处理。负责对装修过程中损坏的房屋原有设施设备进行修复或赔偿，但因房屋本身质量问题导致的损坏除外。在装修完成后，负责清理施工现场，保持房屋整洁。三、装修损坏责任界定及处理方式1.因乙方原因造成房屋损坏的责任界定及处理方式若乙方在装修过程中因施工不当、使用不合格材料等原因导致房屋结构损坏、墙面地面开裂、水电线路故障等房屋损坏问题，乙方应承担全部修复责任，并承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于修复费用、因房屋损坏导致的甲方居住或使用不便的损失、甲方另行租房的费用等。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排专业人员对损坏部位进行评估，并制定详细的修复方案。修复方案应经甲方书面认可后实施，修复工作应在[X]个工作日内完成（因特殊情况无法按时完成的，应提前通知甲方并说明原因）。如乙方未能按照上述约定及时履行修复责任或修复后的房屋仍不符合质量要求，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。甲方支付第三方修复费用后，有权向乙方追偿。2.因甲方原因造成房屋损坏的责任界定及处理方式若因甲方自身原因，如擅自改动房屋结构、违规使用房屋设施设备等导致房屋损坏，甲方应承担全部修复责任及相关费用。甲方应在发现房屋损坏后的[X]个工作日内通知乙方，乙方应根据甲方的要求提供必要的协助，如技术指导、材料推荐等，但乙方不承担修复费用。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素造成房屋损坏的责任界定及处理方式因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）、意外事件（如突发火灾、水管爆裂等）或其他不可预见、不可避免的因素导致房屋损坏，甲乙双方应根据公平合理的原则分担责任。双方应及时采取措施减少损失，并在事件发生后的[X]个工作日内相互通知，共同协商处理损坏事宜。四、装修损坏赔偿方式及时间1.赔偿方式对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应以货币形式向甲方支付赔偿款。赔偿款应包括修复费用、甲方因房屋损坏遭受的直接经济损失以及甲方为处理房屋损坏问题所支付的合理费用（如鉴定费、评估费等）。对于因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应按照乙方实际支出的修复费用向乙方支付赔偿款。2.赔偿时间若乙方应承担赔偿责任，乙方应在确定赔偿金额后的[X]个工作日内将赔偿款支付给甲方。若甲方应承担赔偿责任，甲方应在接到乙方赔偿通知后的[X]个工作日内将赔偿款支付给乙方。五、装修过程中的质量检查与验收1.质量检查乙方应在装修过程中定期进行质量自查，确保装修工作符合相关标准和本协议约定。甲方有权不定期对乙方的装修工作进行质量检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的资料和信息。2.验收标准及程序装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。验收标准应符合国家及地方相关装修标准和本协议约定。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供完整的装修资料，包括但不限于装修图纸、材料清单、质量检验报告等。若验收合格，甲乙双方应签署装修工程验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行限期整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成装修工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，不配合乙方装修工作或擅自变更装修要求，导致乙方增加装修成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准和要求进行装修，导致装修质量不合格或出现房屋损坏问题，乙方应承担修复、赔偿等违约责任（具体责任界定及处理方式见本协议第三条）。若乙方未按照本协议约定的时间完成装修工作，每逾期一日，应按照装修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在装修过程中擅自转包、分包装修工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议