房屋委托赠予协议书

房屋委托赠予协议书甲方（委托人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（受托人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______的房屋（以下简称"该房屋"），甲方有意将该房屋委托乙方办理赠予相关事宜，乙方同意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方办理房屋赠予事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方办理将该房屋无偿赠予给[受赠人姓名]（以下简称"受赠人"）的相关手续，包括但不限于起草赠予协议、办理公证、到房屋登记管理部门办理产权变更登记等一切相关手续。2.乙方应按照国家法律法规及相关政策的要求，认真履行受托职责，确保委托事项顺利完成。二、房屋基本情况1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，房屋用途为[实际用途]。2.房屋附属设施及装修情况：[详细描述附属设施及装修情况，如是否有固定家具、电器设备等，装修风格、装修程度等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在办理委托事项过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、完整、有效的证件及资料，并对其真实性、合法性、有效性负责。如因甲方提供的资料虚假或不完整导致委托事项无法办理或产生纠纷，甲方应承担全部责任。按照本协议约定向乙方支付委托费用。协助乙方办理委托事项，配合乙方提供必要的文件、证明等材料，并按照乙方要求在相关文件上签字、盖章。在委托事项办理过程中，如遇政府部门政策调整、不可抗力等因素导致委托事项无法按原计划办理，甲方应积极配合乙方采取合理措施解决问题，不得因上述原因向乙方追究责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的相关资料和文件。按照本协议约定收取委托费用。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策的规定，认真履行受托职责，办理委托事项，维护甲方合法权益。妥善保管甲方提供的资料和文件，不得泄露甲方隐私及商业秘密。如因乙方原因导致甲方资料泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。定期向甲方汇报委托事项的办理进展情况，遇有重大问题或突发事件应及时通知甲方。办理委托事项过程中产生的费用，除本协议约定的委托费用外，如涉及到公证费、评估费、登记费等其他应由甲方承担的费用，乙方应事先告知甲方，经甲方同意后由乙方代为支付。乙方应提供相关票据给甲方，以便甲方核实。因乙方故意或重大过失导致委托事项无法办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用共计人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付委托费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；在委托事项办理完毕，乙方将房屋产权变更至受赠人名下后______日内，甲方支付剩余委托费用，即人民币______元（大写：______元整）。五、赠予协议的起草与签署1.乙方应根据甲方意愿及相关法律法规的规定，起草赠予协议。赠予协议应明确甲方将该房屋无偿赠予给受赠人的意思表示、双方权利义务、房屋基本情况、赠予手续办理等相关内容。2.赠予协议起草完毕后，乙方应及时提交给甲方审核。甲方应在收到赠予协议后的______日内进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对赠予协议内容有异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意为止。3.经甲乙双方审核确认后的赠予协议，由甲方、乙方及受赠人共同签署。签署后的赠予协议一式______份，甲乙双方及受赠人各执______份，具有同等法律效力。六、公证手续办理1.乙方应负责办理赠予协议的公证手续。乙方应按照公证机构的要求，准备相关资料，并陪同甲方及受赠人前往公证机构办理公证事宜。2.公证费用由甲方承担。公证费用按照公证机构的收费标准执行，具体金额以实际发生为准。乙方应在办理公证手续前告知甲方公证费用金额，并在支付公证费用后向甲方提供相关票据。七、产权变更登记手续办理1.乙方应负责到房屋登记管理部门办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权从甲方名下变更至受赠人名下。2.办理产权变更登记手续所需的资料，由乙方按照房屋登记管理部门的要求准备。甲方应积极配合乙方提供相关资料，并确保资料的真实性、完整性、有效性。3.在办理产权变更登记手续过程中，如遇房屋登记管理部门要求补充资料、说明情况或进行现场勘查等，乙方应及时通知甲方，并协助甲方做好相关工作。4.产权变更登记手续办理完毕后，乙方应及时将房屋产权证书及相关资料交付给甲方及受赠人。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为办理委托事项已支付的全部费用及因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行受托职责，导致委托事项无法办理或办理结果不符合甲方要求，乙方应退还甲方已支付的委托费用，并按照委托费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方故意或重大过失给甲方造成严重损失的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.如甲方违反本协议约定，提供虚假资料或不配合乙方办理委托事项，导致委托事项无法办理或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府部门政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整带来的问题，尽量减少损失。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲