店铺合约解除协议书

店铺合约解除协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______（店铺具体地址）的店铺租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方经协商一致，决定于______年____月____日解除原合同，解除原因为：__________________（详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等）。二、店铺基本情况1.店铺位置：位于______（店铺具体地址），该店铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于经营______（具体经营项目）。3.店铺装修及附属设施：乙方承租期间对店铺进行了装修，包括但不限于墙面装修、地面铺设、天花板吊顶、水电改造等，同时还配备了相关附属设施，如货架、展示柜、空调、收银设备等。（详细描述装修及附属设施的情况，可附清单作为附件）三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店铺。有权对乙方腾退店铺的情况进行检查和监督。有权要求乙方支付因使用店铺而产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，直至腾退店铺之日止。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方退还租赁保证金。协助乙方办理与店铺相关的证照注销或变更手续，所需费用由乙方承担。在乙方腾退店铺后，负责与相关部门协调处理店铺交接事宜。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还租赁保证金。有权要求甲方协助办理与店铺相关的证照注销或变更手续。在腾退店铺前，有权继续使用店铺，但应按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。义务按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，并将店铺恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。负责清理店铺内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。向甲方支付因使用店铺而产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，直至腾退店铺之日止。配合甲方办理与店铺相关的证照注销或变更手续，提供所需资料，并承担相关费用。四、费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写______元整）。乙方已支付的租金如有剩余，甲方应在本协议生效后的______个工作日内退还乙方。2.水电费结算：乙方应向甲方支付截至______年____月____日的水电费共计人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议生效后的______个工作日内将水电费支付至甲方指定账户。3.物业费结算：乙方应向甲方支付截至______年____月____日的物业费共计人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议生效后的______个工作日内将物业费支付至甲方指定账户。4.租赁保证金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾退店铺，并结清所有费用后的______个工作日内，将租赁保证金人民币______元（大写______元整）退还乙方。五、店铺腾退1.乙方应在______年____月____日前将店铺腾空，并将店铺钥匙及相关物品交付给甲方。2.乙方应按照甲方的要求对店铺进行清理和打扫，将店铺恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。如乙方未按照要求进行清理和打扫，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。3.乙方腾退店铺时，应确保店铺内的装修及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还租赁保证金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行协助义务所造成损失的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店铺、支付相关费用或清理店铺内的物品，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方在腾退店铺时损坏店铺内的装修及附属设施，应按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本