房屋继承纠纷协议书

房屋继承纠纷协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方因[被继承人姓名]名下房屋（以下简称"该房屋"）继承问题产生纠纷，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该房屋继承事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状：房屋目前处于[入住/空置等具体状态]，内部装修情况为[详细描述装修情况，如装修风格、装修程度等]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权依据本协议约定，获得该房屋相应的继承份额及权益。对乙方履行本协议约定义务的情况进行监督。2.义务向乙方如实提供与该房屋继承相关的所有信息，包括但不限于被继承人的遗嘱、亲属关系证明等资料。协助乙方办理该房屋继承所需的各项手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定的时间、方式和条件，配合完成房屋交付或其他相关事宜。在房屋继承过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得故意阻碍或干扰继承程序的正常进行。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权依据本协议约定，获得该房屋相应的继承份额及权益。要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务向甲方如实提供与该房屋继承相关的所有信息，如有隐瞒或不实陈述，应承担由此给甲方造成的一切损失。负责办理该房屋继承所需的主要手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费等，并承担相应费用。按照本协议约定的时间、方式和条件，向甲方支付应得的房屋继承份额款项或交付房屋。在房屋继承过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得擅自处置该房屋或损害甲方的合法权益。三、继承份额及支付方式1.经双方协商一致，确定该房屋的继承份额为：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.支付方式货币支付：若乙方选择以货币方式支付甲方应得的房屋继承份额款项，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将款项支付至甲方指定的银行账户。支付金额按照该房屋评估价值（以双方共同认可的评估机构出具的评估报告为准）乘以甲方继承份额计算，即人民币[具体金额]元。房屋交付：若乙方选择以房屋交付方式履行，乙方应在办理完房屋继承过户手续后的[X]个工作日内，将属于甲方继承份额的房屋交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋保持本协议签订时的现状（如有附属设施，应保持附属设施齐全且能正常使用），双方共同对房屋进行查验并签署交付确认书。四、房屋过户手续办理1.双方应共同配合，在本协议签订后的[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该房屋的继承过户手续。办理过户手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.办理过户手续过程中，如遇需要提供补充材料或其他特殊情况，双方应及时沟通协商，共同采取措施解决，确保过户手续顺利办理。3.因一方原因导致过户手续迟延办理或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的一切损失，并按照本协议约定承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致房屋继承手续办理受阻或乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于办理继承手续额外支出的费用、房屋价值贬损损失等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的房屋继承份额价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件支付甲方房屋继承份额款项或交付房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋权益，同时乙方应按照房屋评估价值的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，还应补足差额部分。3.若一方违反本协议约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括对方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。