拆迁旧物转卖协议书

拆迁旧物转卖协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因拆迁需要处理旧物，乙方有意购买甲方拆迁过程中的旧物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.旧物明细家具类：包括但不限于[品牌及型号]的[数量]张床、[品牌及型号]的[数量]个衣柜、[品牌及型号]的[数量]套沙发、[品牌及型号]的[数量]张餐桌及配套椅子等。详细规格、成色及损坏情况见附件《旧物清单》。电器类：有[品牌及型号]的[数量]台电视机、[品牌及型号]的[数量]台冰箱、[品牌及型号]的[数量]台空调、[品牌及型号]的[数量]台洗衣机等。电器设备的使用状况、功能完好程度等以现场查看及实际测试为准。厨具类：涵盖[品牌及型号]的炉灶、抽油烟机、消毒柜、微波炉等厨房用具。各厨具的外观、性能等详细情况可参照附件《旧物清单》。其他物品：如灯具、门窗、卫浴设施等，具体数量及详细信息见《旧物清单》。灯具包含[吊灯、吸顶灯等不同类型及数量]，门窗规格为[尺寸及材质等详细说明]，卫浴设施包括[马桶、洗手盆等品牌及规格]。2.服务内容甲方负责将旧物从拆迁现场搬运至乙方指定地点。搬运过程中，甲方应采取必要措施确保旧物不受损坏。若因甲方搬运不当造成旧物损坏，甲方应承担相应赔偿责任。二、权利与义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。义务保证对拟转让的旧物拥有合法处分权，确保旧物来源合法，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。若因旧物权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照协议约定的时间、地点及方式向乙方交付旧物，并确保交付的旧物与《旧物清单》一致。交付时，应向乙方提供必要的相关物品使用说明、维修记录等资料（如有）。负责在协议约定的期限内完成旧物的拆卸、包装（如需）及搬运工作，确保搬运过程中旧物的安全，不得故意损坏旧物。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致搬运工作无法按计划进行，应及时通知乙方并协商解决方案。在旧物交付前，妥善保管旧物，因保管不善造成旧物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权在协议签订前对旧物进行实地查看、检验，了解旧物的实际状况。按照协议约定接收符合要求的旧物。对甲方履行协议的情况进行监督。义务按照协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在甲方交付旧物时，应及时进行验收。如发现旧物与《旧物清单》不符或存在质量问题，应在验收当场提出异议，并要求甲方予以解决。若乙方未在验收当场提出异议，视为乙方认可甲方交付的旧物符合协议约定。协助甲方办理与旧物转卖相关的必要手续（如涉及），提供必要的协助和配合。在接收旧物后，应按照国家法律法规及相关规定合理使用和处置旧物，不得进行违法违规行为。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次拆迁旧物转卖的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含旧物本身价值、拆卸、包装、搬运及相关税费等一切费用，除本协议约定的情况外，双方不再另行结算其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到定金后，应出具收款凭证。在甲方按照协议约定将旧物全部交付至乙方指定地点且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到剩余价款后，向乙方出具正式发票。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在本协议签订且乙方支付定金后的[X]个工作日内开始安排旧物的拆卸和搬运工作，并在[X]个工作日内完成全部旧物的交付。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付时间。2.交付地点乙方指定的地点为：__________________3.交付方式甲方应将旧物完整、安全地搬运至乙方指定地点，并按照乙方要求进行合理摆放。交付时，双方应共同对旧物进行清点、查验，确认交付的旧物与《旧物清单》一致且无损坏等问题后，办理交接手续。交接手续应包括但不限于双方签字确认的《旧物交接清单》，该清单作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间、地点及方式交付旧物，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的旧物与《旧物清单》不符，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内补足或更换符合要求的旧物。如甲方未能在规定时间内解决，乙方有权扣除相应价款或要求甲方按照不符部分旧物价值的[X]%向乙方支付违约金。若因旧物不符给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反保证旧物来源合法及无权属纠纷等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。若甲方在搬运过程中故意损坏旧物，应按照损坏旧物的价值向乙方进行赔偿，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在验收旧物时故意刁难或无正当理由拒绝接收符合协议约定的旧物，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于旧物保管费用增加、搬运费用增加等。同时，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为