拆除项目承包协议书

拆除项目承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[拆除项目具体地址]的相关建筑物及设施进行拆除，乙方具备相应的拆除工程承包资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方拆除项目承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[拆除项目具体地址]的[建筑物名称、设施名称等详细清单]，包括但不限于[具体建筑物的详细描述，如楼层、面积等]、[相关设施的规格型号等]。乙方应按照本协议约定及甲方要求，对上述范围内的所有标的物进行拆除，并确保拆除工作彻底、干净，不留任何安全隐患。2.拆除要求乙方应在拆除过程中采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和干扰。拆除作业产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法消纳场所进行处置，运输过程中要确保不遗撒、不污染道路。拆除过程中要保证拆除工作的安全进行，采取必要的安全防护措施，设置警示标志，防止发生安全事故。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应按照甲方要求的拆除顺序进行施工，不得擅自更改拆除方案。拆除后的场地应平整，达到甲方要求的场地条件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关标准、规范进行施工。有权根据实际情况调整拆除范围、拆除要求等，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务向乙方提供拆除项目相关的资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，以便乙方了解拆除项目的具体情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除项目所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照本协议约定获得拆除费用。2.义务具备有效的拆除工程承包资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。自行组织具有相应资格证书的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度。按照本协议约定的拆除范围、拆除要求、拆除顺序等进行施工，确保拆除工作质量和安全。在施工过程中如发现与拆除项目相关的特殊情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。负责拆除过程中所需的全部设备、工具、材料等，并承担相应费用。设备、工具应符合安全标准和拆除工作要求，材料应妥善存放和管理，避免造成浪费和环境污染。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，将拆除产生的建筑垃圾全部清运至甲方指定的合法消纳场所，并提供相关的清运证明。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，对施工人员进行安全教育培训，确保拆除工作安全进行。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家法律法规及环境保护的相关规定，在拆除过程中采取有效的环境保护措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的拆除项目转包或分包给第三方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本拆除项目的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、设备费、运输费、管理费、利润、税金及因拆除工作产生的一切费用。在本协议履行期间，除因甲方原因导致拆除范围、拆除要求等发生重大变更外，乙方不得要求调整拆除费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作总量的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除场地清理干净，经甲方验收合格且乙方提供相关清运证明后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求、拆除顺序等进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的拆除费用中直接扣除。乙方还应按照本协议约定拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工不符合要求给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照本协议约定拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照本协议约定拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任或经济赔偿责任的，乙方应全额赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款项，并按照本协议约定拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将本协议项下的拆除项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款项，并按照本协议约定拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可