放弃房产产权协议书

放弃房产产权协议书甲方（放弃方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（接受方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），房产证号为：______，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方就甲方放弃该房产产权事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[详细地址]，包括房屋建筑面积为______平方米，房屋套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋户型为______室______厅______厨______卫，朝向为______，建筑结构为______。2.附属设施：该房产附带车库（车位）[车库具体情况，如位置、面积等]，以及其他附属设施设备，包括但不限于水、电、燃气、暖气等配套设施，室内装修情况为[详细描述装修风格、装修材料及程度等]。二、甲方放弃房产产权的声明甲方明确声明自愿放弃对上述房产所享有的全部产权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。甲方放弃产权的行为是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议生效后，有权要求乙方按照本协议约定协助办理相关产权变更手续。有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用（如有）。2.义务保证对该房产拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起，停止对该房产的一切使用、收益行为，并不得干扰乙方对该房产的正常使用和处分。协助乙方办理该房产产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理，所需费用由[明确费用承担方]承担。在办理产权变更手续过程中，如遇政府部门要求甲方到场签字、确认等情况，甲方应无条件配合。（二）乙方权利义务1.权利在本协议生效后，有权依法取得该房产的全部产权，并对该房产享有完整的占有、使用、收益和处分权利。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。自行承担办理房产产权变更登记手续过程中产生的一切费用及税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。保证在办理产权变更登记手续过程中遵守法律法规及相关政策规定，诚信履行义务，如因乙方原因导致办理手续出现问题或延误，乙方应承担全部责任。四、费用及支付方式（一）费用明细办理该房产产权变更登记手续所需的费用包括但不限于契税、印花税、登记费、手续费等，按照法律法规及当地政策规定应由甲乙双方各自承担的部分，双方各自承担；如因政策调整或其他原因导致费用承担方式发生变化，双方应协商解决。（二）支付方式如本协议涉及乙方需向甲方支付相关费用，乙方应在[具体支付时间节点]前，将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______五、产权变更登记手续办理1.双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向当地不动产登记机构申请办理该房产的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续过程中，如遇政府部门要求补充材料、修改申请文件等情况，双方应积极配合，按照要求及时完成相关工作，确保手续顺利办理。3.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致产权变更登记手续无法在约定时间内完成，双方应协商确定新的办理时间，并签订补充协议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实声明房产情况，存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得该房产完整产权或遭受其他损失的，甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产权益，同时乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，导致办理产权变更登记手续出现问题或延误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有