房屋装修防火协议书

房屋装修防火协议书甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：______统一社会信用代码：________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[房屋详细地址]的房屋进行装修，为确保装修工程的消防安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋装修防火事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/办公/商业等具体用途]二、装修范围及内容乙方负责对上述房屋进行装修施工，装修范围及内容包括但不限于：1.室内装修：地面、墙面、顶面的装饰工程，门窗的更换或安装，隔断的设置等。2.水电改造：电气线路的铺设、插座及开关的安装，给排水管道的改造及卫生洁具的安装。3.消防设施：根据消防要求设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等（如需）。4.其他：[详细列举其他装修项目]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定进行装修防火施工。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、消防设施布局图等，协助乙方了解房屋的原始状况。按照本协议的约定向乙方支付装修费用。配合乙方办理装修施工过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助。不得擅自改变房屋的主体结构和消防设施，不得损坏原有消防设施的完整性和功能性。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际需要，合理安排施工进度和施工人员。2.义务严格按照国家和地方有关消防法律法规、消防技术标准以及本协议的约定进行装修防火施工，确保装修工程符合消防安全要求。制定装修施工防火安全管理制度，明确施工人员的消防安全职责，对施工人员进行消防安全教育和培训，确保施工人员具备必要的消防安全知识和技能。在装修施工现场配备必要的灭火器材和消防设施，如灭火器、消火栓等，并确保其完好有效。每日施工结束后，对施工现场进行清理，消除火灾隐患，确保施工现场安全。定期对装修施工现场进行消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。如发现重大火灾隐患，应立即停止施工，并及时向甲方和相关消防部门报告。装修工程竣工后，负责向甲方提供装修工程的消防验收资料，并协助甲方办理消防验收手续。如装修工程未能通过消防验收，乙方应负责整改，直至通过验收为止。四、装修防火标准及要求1.装修材料乙方选用的装修材料必须符合国家和地方有关消防法律法规、消防技术标准的要求，具备防火性能检测合格报告。严禁使用易燃、易爆材料，如不符合要求的塑料制品、化纤织物等。2.电气安装电气线路应采用阻燃电线电缆，穿金属管或阻燃塑料管保护，并应符合电气安装规范的要求。插座、开关应安装在不燃或难燃的基座上，并应远离易燃、易爆物品。严禁私拉乱接电线，严禁使用大功率电器设备，如需使用大功率电器设备，应事先征得甲方同意，并采取相应的防火安全措施。3.消防设施如需设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，乙方应按照消防技术标准的要求进行设计、施工和安装，并确保其正常运行。消防设施的设置应符合消防设施布局图的要求，不得擅自改变其位置和用途。消防设施应定期进行维护保养，确保其完好有效。4.疏散通道与安全出口装修施工过程中，应确保疏散通道和安全出口畅通无阻，严禁堆放杂物。疏散通道和安全出口应设置明显的疏散指示标志和应急照明灯具，并应符合消防安全要求。5.防火分隔对房屋进行分隔装修时，应采用不燃或难燃材料进行防火分隔，如防火墙、防火卷帘等，并应符合防火分隔的要求。防火分隔处应密封良好，不得留有孔洞或缝隙。五、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的装修工程及相关服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成本协议约定的装修工程进度达到[X]%时，甲方应在收到乙方提交的进度报告及付款申请后的[X]个工作日内，向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程竣工并通过消防验收后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告、消防验收资料及付款申请后的[X]个工作日内，向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、装修工期1.本装修工程的工期自本协议签订之日起开始计算，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府部门的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方擅自改变房屋的主体结构和消防设施，或损坏原有消防设施的完整性和功能性，导致装修工程无法通过消防验收或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家和地方有关消防法律法规、消防技术标准以及本协议的约定进行装修防火施工，导致装修工程不符合消防安全要求或未能通过消防验收的，乙方应负责整改，直至通过验收为止。整改费用由乙方自行承担，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议的约定履行其他义务，导致工程延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未