拆房签字房屋协议书

拆房签字房屋协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需拆除乙方位于[房屋具体地址]的房屋及其附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.拆除房屋基本情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如车库、储物间、围墙等]。2.拆除范围及要求甲方拆除乙方房屋及附属设施的范围为上述房屋及附属设施所在的全部区域。拆除要求包括但不限于将房屋及附属设施拆除至地面平整，拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理运走，不得在拆除现场堆积。拆除作业应符合相关安全规范，确保拆除过程中不发生安全事故，不对周边环境造成污染和破坏。3.拆除服务内容甲方负责组织专业拆除队伍进行房屋及附属设施的拆除工作，拆除工作所需的设备、工具、材料等均由甲方自行承担。拆除工作完成后，甲方应按照环保要求对拆除现场进行清理和恢复，达到可正常使用的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合拆除工作，提供相关房屋资料及便利条件。在拆除过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求进行房屋拆除工作，确保拆除工作安全、顺利进行。对拆除过程中可能涉及的相关手续办理负责，如向有关部门申请拆除许可等，并承担相应费用。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。按照约定及时清理拆除现场的建筑垃圾，保持拆除现场的整洁。按照本协议约定向乙方支付拆除补偿款等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和要求进行拆除工作，保障乙方的合法权益。有权监督甲方拆除工作的进行，对不符合约定或存在安全隐患的拆除行为提出异议并要求甲方整改。在甲方支付约定的拆除补偿款等相关费用后，有权要求甲方按照约定交付拆除补偿款。2.义务向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋平面图等，确保资料真实、准确、完整。在拆除工作开始前，腾空房屋内的物品，并妥善保管。因乙方未及时腾空房屋或未妥善保管物品造成的损失，由乙方自行承担。配合甲方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的协助。在拆除过程中，按照甲方要求及时提供有关房屋的信息和资料，协助甲方解决拆除过程中遇到的问题。不得干扰甲方正常的拆除工作，不得设置障碍或采取其他不利于拆除工作进行的行为。三、拆除补偿款及支付方式1.拆除补偿款金额甲方应向乙方支付的拆除补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等所有因房屋拆除乙方应获得的补偿费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆除补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋拆除工作完成并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余拆除补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和要求进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆除补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照拆除补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆除过程中因自身原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，除承担全部赔偿责任外，还应按照拆除补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照约定及时清理拆除现场的建筑垃圾，经乙方书面通知后仍未整改的，每逾期一日，应按照拆除补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定支付拆除补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部拆除补偿款及相应违约金，同时甲方应按照拆除补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供房屋相关资料或提供虚假资料，导致甲方无法正常进行拆除工作或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照约定配合甲方办理拆除工作所需的相关手续，导致拆除工作延误或无法进行的，每逾期一日，应按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方干扰甲方正常的拆除工作，设置障碍或采取其他不利于拆除工作进行的行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照拆除补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议