房租赠送父母协议书

房租赠送父母协议书甲方（赠与人）：姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______鉴于甲方自愿将其名下的房屋租金赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]。甲方现将该房屋出租后所获得的租金无条件赠送给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照法律法规及租赁合同的约定，对该房屋进行正常的出租管理，但不得实施损害乙方利益的行为。2.甲方应确保租赁合同的合法性和有效性，保证租金的正常收取，并及时将租金交付给乙方。3.甲方应协助乙方处理与该房屋租赁相关的必要事宜，如提供房屋产权证明等资料。4.如因甲方原因导致租赁合同无法履行或租金无法正常收取，甲方应承担相应的责任，并确保乙方的权益不受损害。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议的约定，无条件获得该房屋的租金。2.乙方应尊重甲方对该房屋的合法权益，不得干涉甲方对房屋的正常管理。3.乙方应妥善保管甲方交付的租金及相关资料，不得挪作他用。三、租金交付方式及时间1.甲方应在每次收到房屋租金后的[X]个工作日内，将租金全额转账至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______2.若因银行转账系统故障等不可抗力因素导致租金交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在故障排除后的第一个工作日内完成租金交付。四、赠与的撤销1.若乙方出现下列情形之一，甲方有权撤销本赠与协议，并要求乙方返还已获得的租金：严重侵害甲方或甲方近亲属的合法权益；对甲方有扶养义务而不履行；不履行本协议约定的其他义务。2.甲方的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额将租金交付给乙方，每逾期一日，应按照未交付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照未交付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管租金或存在其他损害甲方利益的行为，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签