房子借用公司协议书

房子借用公司协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借用房屋的具体用途]需要，甲方同意将其所有的房屋借给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：仅作为乙方[借用房屋的具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方应确保房屋及其附属设施设备（包括但不限于水电设施、门窗、家具家电等）处于正常可使用状态，并向乙方详细说明设施设备的使用方法和注意事项。二、借用期限1.借用起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满：借用期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋借用费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方立即改正。在借用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续使用，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证对所出借的房屋拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在借用期限内能够正常使用房屋。甲方应按照本协议约定，向乙方提供房屋及其附属设施设备，并保证其质量符合相关标准和要求。在借用期限内，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋的行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的借用期限内，按照约定用途正常使用房屋及其附属设施设备。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，如甲方未及时履行义务，乙方有权自行修复或委托他人修复，费用由甲方承担。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转借、转租或抵押给第三方。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付房屋借用费用（如有），并承担因使用房屋而产生的水电费、物业费等相关费用。在借用期限届满或本协议解除后，乙方应及时将房屋及其附属设施设备归还甲方，并保证房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、借用费用及支付方式1.借用费用：[双方约定是否收取借用费用，如收取，写明具体金额及计算方式；如不收取，写明"本次借用甲方不向乙方收取借用费用"]2.支付方式：[如收取借用费用，写明乙方支付借用费用的具体方式，如现金支付、银行转账等，并注明支付时间和账号等信息；如不收取借用费用，此条可省略]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时向乙方提供房屋及其附属设施设备，或提供的房屋及其附属设施设备不符合约定标准，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在借用期限内擅自解除本协议，提前收回房屋的，甲方应按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对房屋及其附属设施设备的维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转借、转租或抵押房屋给第三方的，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并立即停止违约行为，恢复房屋原状。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付借用费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的借用费用及违约金，同时乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏，未及时修复或赔偿的，乙方应承担修复或赔偿费用，并按照损坏物品价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在借用期限届满或本协议解除后，未按时将房屋及其附属设施设备归还甲方，或归还的房屋及其附属设施设备不符合约定状态的，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿，直至达到约定状态。如乙方逾期归还房屋超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照上述标准支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力