房产居间佣金协议书

房产居间佣金协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房产居间服务机构，具备为甲方提供房产居间服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产居间服务并收取佣金事宜达成如下协议：一、房产基本信息及服务内容（一）房产基本信息1.房产地址：__________________2.房屋所有权人：__________________3.房屋性质：[如住宅、商业、办公等]4.建筑面积：______平方米5.房屋用途：__________________6.房屋权属状况：[如产权清晰、存在抵押等情况详细说明]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产居间服务：1.向甲方提供符合其需求的房产信息，并协助甲方实地查看房产。2.协助甲方与房屋所有权人进行沟通、协商，促成甲方与房屋所有权人签订房屋买卖合同。3.在交易过程中，为甲方提供必要的咨询服务，解答甲方关于房产交易的相关疑问。4.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于协助办理房屋产权过户、协助办理银行贷款手续等（如涉及）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产居间服务。有权了解房产交易的进展情况，并获得乙方提供的相关信息和建议。在乙方促成房产交易成功后，有权对乙方的服务质量进行评价。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、购房预算、付款方式等相关信息。按照乙方的要求提供相关证明文件和资料，以便乙方开展居间服务工作。积极配合乙方与房屋所有权人进行沟通、协商，参与房产交易的各项环节。在房产交易过程中，按照法律法规及本协议约定履行自己的义务，承担相应的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间佣金。在促成房产交易成功后，有权要求甲方支付约定的佣金。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便完成居间服务工作。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、专业的房产居间服务。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在提供居间服务过程中，应当遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。及时向甲方通报房产交易的进展情况，协调解决交易过程中出现的问题。在促成房产交易成功后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。三、居间佣金及支付方式（一）居间佣金金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间佣金为人民币______元（大写：______元整）。该佣金为固定金额，不因房产交易价格的变化而调整。（二）支付方式1.支付时间在甲方与房屋所有权人签订房屋买卖合同之日起______个工作日内，甲方向乙方支付居间佣金的______%，即人民币______元（大写：______元整）。在房屋产权过户手续办理完毕且甲方取得新的房屋产权证书之日起______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间佣金，即人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式甲方应将居间佣金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在签订房屋买卖合同后，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，导致房产交易无法完成，甲方应按照本协议约定的居间佣金金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供居间服务，导致甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在促成房产交易过程中，存在故意隐瞒或提供虚假信息等欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方遭受损失金额的______倍向甲方支付赔偿金，并退还已收取的居间佣金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产交易完成前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在甲方按照本协议约定支付全部居间佣金后终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______