房屋更换门窗协议书

房屋更换门窗协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行门窗更换，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋更换门窗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门窗产品详情1.材质：外窗采用[具体品牌]断桥铝合金型材，壁厚不低于[X]毫米，具备良好的隔热、隔音性能。其表面处理工艺为[具体工艺名称]，颜色为[具体颜色]，外观美观且经久耐用。内窗选用[具体品牌]优质塑钢型材，材质符合国家标准，具有良好的密封性和稳定性。2.玻璃：外窗玻璃为双层中空玻璃，厚度为[X]毫米，中间空气层厚度为[X]毫米，具备优异的隔热、隔音效果。玻璃的可见光透射比不低于[X]%，遮阳系数不高于[X]，能有效阻挡紫外线和热量进入室内。内窗玻璃为单层钢化玻璃，厚度为[X]毫米，具有较高的强度和安全性，符合国家相关安全标准。3.五金配件：门窗所使用的合页、把手、锁具等五金配件均采用[具体品牌]产品。合页应具备良好的承重能力和顺滑的开合性能，把手应符合人体工程学设计，操作方便，锁具应具备较高的防盗性能，确保门窗的使用安全和便捷。（二）服务内容1.上门测量：乙方安排专业技术人员上门对甲方房屋的门窗洞口尺寸进行精确测量，确保测量数据的准确性，为后续门窗制作和安装提供依据。测量过程中，技术人员应与甲方充分沟通，了解甲方对门窗安装位置、开启方式等方面的特殊要求，并做好记录。2.门窗制作：乙方按照双方确认的门窗设计方案和测量尺寸，在其工厂内进行门窗的制作加工。制作过程应严格遵循国家相关标准和行业规范，选用优质的原材料，确保门窗的质量。在制作过程中，乙方应接受甲方或其指定人员的监督检查，如发现问题应及时整改。3.门窗安装：乙方负责将制作好的门窗运输至甲方房屋所在地，并进行现场安装。安装人员应具备相应的专业资质和丰富的安装经验，安装过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。安装完成后，应保证门窗的开启灵活、关闭严密，密封胶条安装到位，五金配件使用正常，整体外观符合设计要求。4.售后服务：乙方提供[具体期限]年的售后服务。在质保期内，如门窗出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方的维修需求。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，收取的费用应合理、透明。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供门窗产品及服务。有权对乙方的门窗制作、安装过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务：向乙方提供房屋门窗的准确尺寸及相关设计要求，协助乙方进行上门测量工作。为乙方的测量、制作、安装等工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行操作等。按照协议约定的时间和方式向乙方支付款项。在门窗安装完成后，及时组织验收工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照协议约定收取服务费用。在甲方未按照协议约定支付款项时，有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠的款项及相应的违约金。2.义务：严格按照本协议约定的门窗产品规格、质量标准和服务内容为甲方提供服务，确保所提供的门窗产品及服务符合国家相关标准和行业规范。自行承担门窗制作、运输、安装过程中的全部费用（除协议约定由甲方承担的费用外）。负责处理门窗安装过程中可能出现的与第三方的纠纷，确保甲方免受因乙方原因导致的任何纠纷困扰。在门窗安装完成后，向甲方提供产品合格证明、使用说明书等相关资料。对甲方房屋原有门窗拆除后的废弃物进行妥善清理，保持施工现场的整洁。三、价格及付款方式（一）价格本协议项下房屋更换门窗的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含门窗产品费用、制作费用、运输费用、安装费用、售后服务费用等一切相关费用，除本协议约定的价格调整情形外，不因任何因素调整。（二）付款方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：门窗制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.尾款：门窗安装完成且经甲方验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余款项，即总费用的[X]%，人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.门窗产品应符合本协议约定的材质、规格、型号、颜色等要求，其质量应符合国家现行的相关标准和行业规范。2.门窗安装应牢固、平整，开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象。门窗与墙体之间的缝隙应填充密实，密封胶条安装牢固、平整，无脱胶、开裂现象。3.五金配件应齐全、完好，安装位置正确，使用灵活，能满足门窗正常使用功能的要求。4.门窗的外观应无明显瑕疵、划痕、变形等缺陷，表面色泽一致，符合设计要求。（二）验收方式1.中间验收：在门窗制作完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改时间不计入协议约定的工期。2.最终验收：门窗安装完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织最终验收。验收合格后，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，按照本协议约定赔偿甲方因此遭受的损失。五、工期（一）工期总天数本协议项下房屋更换门窗工程的工期为自合同签订且甲方支付预付款之日起[X]天。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时有权解除本协议。2.若甲方违反本协议约定，擅自对门窗进行改动或损坏，导致乙方无法正常履行协议义务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的门窗产品或服务不符合本协议约定的质量标准或规格要求，乙方应负责免费更换、维修或采取其他补救措施，直至符合要求为止。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的工期完成门窗更换工程，应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相