房产钥匙保管协议书

房产钥匙保管协议书甲方（保管方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称"该房产"），并希望委托甲方保管该房产的钥匙；甲方同意接受乙方的委托，为乙方提供房产钥匙保管服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方保管乙方房产钥匙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产详情该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。该房产配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位、储藏室等]。2.钥匙详情甲方保管的钥匙为该房产的入户门钥匙[X]把、室内房间门钥匙[分别列出各房间门钥匙数量]把、信箱钥匙[如有]把等，具体钥匙清单见本协议附件一。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取保管费用。在紧急情况下，为维护乙方利益，有权采取必要合理措施，但应及时通知乙方。2.义务妥善保管乙方交付的房产钥匙，不得擅自转借、复制或交予他人。为乙方保守房产相关信息及钥匙保管情况的秘密，不得泄露给任何第三方。按照乙方要求，在约定时间内交还钥匙。定期检查钥匙保管情况，确保钥匙安全无损。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定妥善保管钥匙。随时了解钥匙保管情况。在协议期满或提前解除时，要求甲方交还钥匙。2.义务向甲方如实提供房产相关信息，确保钥匙与房产信息匹配。按照本协议约定向甲方支付保管费用。如需对房产钥匙进行更换或增加保管内容，应提前通知甲方，并承担相应费用。三、保管期限1.本协议保管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需要提前终止协议，应提前[X]日书面通知甲方。提前终止部分的保管费用按照实际保管天数计算，多退少补。四、保管费用及支付方式1.保管费用乙方应向甲方支付的保管费用为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月保管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方擅自转借、复制或交予他人房产钥匙，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未妥善保管钥匙，导致钥匙遗失、损坏或无法正常使用，应负责及时修复或更换钥匙，并承担相应费用；若给乙方造成损失的，还应赔偿乙方全部损失。若甲方未按照本协议约定时间交还钥匙，每逾期一日，应按照保管费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的保管费用及违约金。若乙方未提前通知甲方擅自更换房产钥匙或增加保管内容，导致甲方无法履行保管义务，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签署日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签署日期]附件一：钥匙清单1.入户门钥匙[X]把，编号：__________________2.卧室1门钥匙[X]把，编号：__________________3.卧室2门钥匙[X]把，编号：__________________