建筑幕墙工程协议书

建筑幕墙工程协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑名称]的建筑幕墙工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建筑幕墙工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑名称]建筑幕墙工程2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本工程幕墙总面积约为[X]平方米，具体包括但不限于玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等，具体规格及要求详见施工图纸及工程量清单。幕墙工程需满足建筑整体设计要求，具备良好的采光、通风、保温、隔热、防水、防火、防雷、抗震等性能。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案，但应提前通知乙方并给予合理的准备时间。有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查和验收，如发现问题有权要求乙方限期整改。2.义务：负责提供施工现场的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、临时设施场地等，并承担相应费用。协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，费用由乙方承担。按照本协议约定及时支付工程款。组织设计单位、监理单位等相关人员对施工图纸进行会审，并向乙方进行技术交底。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。有权按照国家和地方有关规定及本协议约定自主组织施工，但应接受甲方的监督检查。2.义务：按照国家和地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准、安全操作规程以及设计图纸和本协议的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位批准后严格执行，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责采购本工程所需的材料、设备，但应确保其质量符合设计及相关标准要求，并提供产品合格证明文件。所有材料、设备在使用前应报甲方及监理单位检验，经检验合格后方可使用。负责施工现场的成品保护工作，在工程竣工未交付甲方之前，对已完工程负责保护，如发生损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照本协议约定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、竣工图等，资料应真实、完整、有效。在工程保修期内，对工程质量问题负责免费维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从乙方保修金中扣除。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程合同价款暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]），最终结算价款以实际完成的工程量及本协议约定的计价方式为准。（二）计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定单价合同、固定总价合同等]，综合单价包含完成该分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等全部费用。如遇设计变更、现场签证等情况，按照以下原则调整合同价款：1.对于因设计变更引起的工程量增减，其综合单价按照原合同约定的综合单价执行；如原合同中没有适用的综合单价，则由乙方提出新的综合单价，经甲方及监理单位审核确认后执行。2.现场签证费用按照实际发生的费用结算，签证单需经甲方及监理单位签字确认后方可作为结算依据。（三）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成幕墙工程的[X]%工程量后，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成幕墙工程的[X]%工程量后，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.剩余合同价款的[X]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.工期调整：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应在延误事件发生后[X]日内书面通知甲方及监理单位，并提供相关证明材料。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工，如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，工期相应顺延，双方应及时协商解决后续事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家及地方现行的施工及验收规范、质量检验评定标准的合格工程。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确质量责任，确保工程质量达到合同要求。乙方应加强施工过程中的质量控制，严格按照施工图纸及规范要求施工，每道工序完成后应进行自检，自检合格后方可报甲方及监理单位验收。乙方应积极配合甲方及监理单位的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改，直至达到合格标准。3.验收程序：工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方收到乙方提交的竣工报告及资料后，应在[X]日内组织设计单位、监理单位等相关人员进行初步验收，如发现问题，乙方应按照要求进行整改，整改合格后重新提交验收申请。初步验收合格后，甲方应在[X]日内报建设工程质量监督机构进行竣工验收备案，备案通过后视为工程竣工验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方采购的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若乙方在工程保修期内未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，