承包人防车位协议书

承包人防车位协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有人防车位的承包经营权，乙方有意承包该人防车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方人防车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.人防车位位置：该人防车位位于[具体小区名称及详细地址]地下[X]层[车位编号]。2.车位状况：该车位为[具体类型，如标准车位等]，具备正常使用的条件，包括但不限于地面平整、照明设施完好、排水系统畅通等。3.使用期限：自本协议生效之日起[X]年。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方使用人防车位的情况进行监督检查。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对人防车位的使用规则进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证其对该人防车位拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该车位。负责对人防车位进行必要的维护和保养，确保其符合安全使用标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方处理与车位使用相关的纠纷，如因第三方原因影响乙方使用车位，甲方应积极协调解决。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有该人防车位的使用权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其正常使用车位。对甲方违反本协议的行为，有权提出异议并要求甲方纠正。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用人防车位，不得擅自改变车位用途或进行损坏车位设施的行为。如需对车位进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。遵守小区关于车位使用的各项规章制度，服从物业管理公司的统一管理。承担承包期内与车位使用相关的费用，如水电费、卫生费等（如有）。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年承包费用；此后，应于每年[具体日期]前支付下一年度的承包费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将承包费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的地点，以现金方式支付承包费用给甲方。甲方应在收到款项后出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将该人防车位另行承包给第三方或擅自解除本协议，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余承包费用；同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用车位所投入的装修费用、预期收益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行损坏车位设施的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，并按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，同时应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、车位位置图、支付凭