改造车棚使用协议书

改造车棚使用协议书甲方（使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（改造方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车棚具体位置及相关描述]车棚的使用需求，乙方具备车棚改造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方车棚改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车棚现状甲方现有的车棚位于[车棚具体位置]，占地面积为[X]平方米，车棚主体结构为[现有结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，车棚目前存在[详细描述现有问题，如顶部漏水、部分支柱损坏、空间布局不合理等]问题，无法满足甲方车辆停放及使用的需求。（二）改造内容1.结构改造对车棚的部分损坏支柱进行更换，确保支柱材质为[具体材质要求]，规格符合[具体规格标准]，以增强车棚整体结构稳定性。根据实际情况对车棚的顶部进行加固处理，采用[加固方式，如增加钢梁、更换屋顶材料等]，确保顶部能够承受[具体荷载要求]，防止出现坍塌等安全隐患。2.空间布局优化根据甲方车辆停放数量及类型（如自行车、电动车、摩托车、汽车等），重新规划车棚内部空间布局，设置合理的停车区域，包括不同类型车辆的专用停放区以及通道宽度设计，确保车辆进出顺畅，停放有序。在车棚内合理设置照明设施，保证夜间车棚内光线充足，方便车辆停放及取用。照明灯具应采用节能、耐用的[具体灯具类型]，亮度符合[具体亮度标准]。3.防水处理对车棚顶部进行全面防水处理，采用[防水施工工艺及材料，如SBS防水卷材、防水涂料等]，确保防水层厚度达到[具体厚度要求]，施工质量符合国家相关防水工程验收标准，防止雨水渗漏到车棚内部。对车棚四周墙体与地面交接处进行防水密封处理，采用[密封材料及施工方式]，避免雨水从墙角渗透。4.外观改造根据甲方需求，对车棚外观进行改造，使其与周边环境相协调。车棚颜色选用[具体颜色]，材质选用[外观装饰材料，如金属扣板、彩钢板等]，改造后的车棚应具有美观、耐用的特点。在车棚显眼位置设置标识牌，标明车棚使用规则、停放区域等信息，标识牌应采用[标识牌材质及制作工艺]，确保清晰、醒目、持久。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、质量标准及工期进行车棚改造。在改造过程中，有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。改造完成后，有权对车棚进行验收，如验收合格，有权按照本协议约定使用改造后的车棚。2.义务向乙方提供车棚的现有状况及相关资料，协助乙方进行改造方案的设计和制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方施工期间，负责协调与车棚周边相关方的关系，确保施工顺利进行。改造完成后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。根据甲方提供的资料及现场实际情况，自主设计改造方案，但应确保方案符合本协议约定及相关法律法规要求，并征得甲方书面同意。在改造过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、水电接入等。2.义务按照本协议约定的改造内容、质量标准及工期组织施工，确保改造工程质量达到国家相关标准及本协议约定要求。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责改造工程所需材料、设备的采购及运输，确保材料、设备的质量符合本协议约定要求。在改造过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。改造完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。按照国家相关规定及本协议约定，为改造工程提供质量保修服务，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致车棚出现损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用经双方协商一致，本次车棚改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含车棚改造所需的全部费用，如材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、税费等，除本协议约定的调整情况外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.车棚改造工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成、防水工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.车棚改造工程全部完成，经甲方组织全面验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议签订且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工，开工日期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成车棚改造工程并通知甲方进行验收，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准车棚改造工程质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，具体如下：1.结构改造部分应满足设计要求，结构安全可靠，能够承受设计荷载。支柱更换应牢固，顶部加固应符合相关结构规范，确保车棚整体稳定性。2.空间布局优化应合理，停车区域划分清晰，通道宽度符合设计标准，照明设施安装牢固，亮度均匀，满足车辆停放及通行需求。3.防水处理应达到国家防水工程验收标准，无渗漏现象。顶部及墙角防水密封良好，防水层厚度及施工质量符合协议约定。4.外观改造应符合设计要求，颜色协调，材质质量良好，标识牌清晰、醒目、持久。（二）验收1.改造过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量验收报告，甲方有权对各阶段施工质量进行检查验收。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。2.车棚改造工程全部完成后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，甲、乙双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方施工无法顺利进行，乙方有权要求甲方采取补救措施，并承担因此给乙方增加的费用及延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造内容、质量标准及工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，如整改后仍不符合要求，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本协议约定提供质量保修服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除，乙方应按照甲方已支付费用占总改造费用的比例退还未完成工程对应的费用。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向