房产之争抚养协议书

房产之争抚养协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房产及子女抚养问题产生争议，为妥善解决双方纠纷，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后育有子女[子女姓名]，双方婚姻关系存续期间购买了位于[房产地址]的房产（以下简称"该房产"），房产证号为[房产证号码]。现双方因感情破裂，已协议离婚，但在房产分割及子女抚养问题上存在分歧，经多次协商未能达成一致意见。为避免矛盾进一步激化，维护双方及子女的合法权益，特签订本协议。二、房产相关约定1.房产现状该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。目前该房产由[居住方]居住使用，屋内装修及附属设施设备情况如下：[详细描述屋内装修风格、装修程度以及附属设施设备的品牌、型号、数量等]。2.房产归属经双方协商一致，该房产归[房产归属方]所有。具体归属方式如下：[详细说明房产归哪一方所有，例如：该房产所有权归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权主张]。3.房产补偿考虑到房产购买时双方共同出资等因素，由[给予补偿方]向[获得补偿方]支付房产补偿款。补偿款金额为人民币[X]元，支付方式为[一次性支付/分期支付，如为分期支付需明确每期支付金额及支付时间节点]。支付时间为[具体支付时间]。4.房产过户获得房产所有权一方应在收到房产补偿款后的[X]个工作日内，协助另一方办理该房产的过户手续，过户所需的税费等相关费用按照法律法规的规定由各自承担。如因获得房产所有权一方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的[X%]向另一方支付违约金。因办理过户手续产生的一切手续费用由[负责方]承担。三、子女抚养相关约定1.子女抚养权归属双方育有子女[子女姓名]，经协商一致，子女[子女姓名]的抚养权归[抚养方]所有。另一方享有探视权。2.抚养费支付非抚养方应向抚养方支付子女抚养费，抚养费标准为每月人民币[X]元，支付方式为[每月/每季度/每年支付，如为分期支付需明确每期支付金额及支付时间节点]。支付时间为[具体支付时间]。抚养费应随着子女实际生活需要、当地生活水平的变化以及物价上涨等因素适时调整，调整方式为双方协商一致后签订补充协议进行约定。子女在成长过程中因教育、医疗等重大事项需要较大支出时，双方应各承担[X%]的费用。重大事项是指子女因患有重大疾病需要支付超过[X]元以上的医疗费用、参加学校组织的重大教育培训活动需支付超过[X]元以上的费用等。非抚养方应在收到抚养方关于重大事项费用支出的通知后的[X]个工作日内，将应承担的费用支付至抚养方指定的账户。3.探视权行使非抚养方享有探视子女的权利，探视方式和时间如下：[详细约定探视的具体方式，如每周探视一次，每次探视时间为[具体时长]，探视地点为[具体地点，如子女住所或双方协商确定的其他地点]；节假日探视安排，如春节期间探视[具体天数]，探视时间和地点按照上述约定执行等]。抚养方应保证非抚养方的探视权顺利行使，不得故意阻碍或设置不合理条件限制探视。如抚养方违反本规定，非抚养方有权向人民法院提起诉讼，要求保障其探视权。因特殊情况需要变更探视方式或时间的，双方应提前协商一致，并以书面形式通知对方。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利：按照本协议约定享有该房产的所有权，并要求乙方协助办理房产过户手续。按照本协议约定享有子女抚养权，要求乙方支付子女抚养费。按照本协议约定行使探视权。义务：按照本协议约定向乙方支付房产补偿款。妥善抚养子女，为子女提供健康、稳定的生活环境，保障子女的合法权益。协助乙方行使探视权，不得无故拒绝或阻碍乙方探视子女。未经乙方书面同意，不得擅自更改子女的姓名、就读学校等重大事项。如因自身原因导致无法按时办理房产过户手续，应按照本协议约定向乙方支付违约金。2.乙方权利义务权利：按照本协议约定获得房产补偿款。按照本协议约定享有探视子女的权利。要求甲方协助办理房产过户手续。义务：按照本协议约定协助甲方办理房产过户手续。按照本协议约定向甲方支付子女抚养费。尊重甲方对子女的抚养权，不得干扰甲方对子女的正常抚养教育。不得向子女灌输不利于对方抚养子女的思想或言论。如因自身原因导致无法按时支付子女抚养费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的房产补偿款，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时协助甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产补偿款，同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定按时支付子女抚养费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方一次性支付拖欠的抚养费及违约金，并有权要求变更子女抚养权。如因甲方违约给子女造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定按时行使探视权，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求保障乙方的探视权。如因乙方违约给甲方或子女造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地或双方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如有新的情况或问题出现，双方应本着有利于子女成长和公平合理的原则协商解决。协商不成的，可参照本协议的相关约定处理。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__