2025地下停车场车位租赁合同协议书

2025地下停车场车位租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于省市区路号的地下停车场的合法使用权，并愿意将该停车场内的号车位出租给乙方使用；乙方自愿承租甲方提供的停车位，并承诺按时支付租金及相关费用。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将位于省市区路号的地下停车场内编号为的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。停车位的具体位置、面积及结构以甲方提供的平面图或实际情况为准。1.2停车位的用途仅限于乙方停放自有车辆，未经甲方书面同意，乙方不得将停车位用于其他用途，也不得转租、转借或以其他方式处分停车位的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续使用停车位，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3如乙方未按约定时间提出续租申请或双方未就续租达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1停车位的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，乙方应于每年的月日前支付下一年度的租金。3.2乙方支付租金时，应使用甲方指定的支付方式，支付至甲方指定的银行账户。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.3除租金外，乙方还需按月支付停车位的管理服务费，具体收费标准为人民币元/月（大写：元整），费用由甲方代收，并由甲方负责向乙方开具相应发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，如乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催缴、收取滞纳金或解除合同。4.1.2甲方应确保停车位的交付符合约定的用途，并在租赁期间保持停车位的正常状态。如停车位因自然损耗或甲方原因导致无法正常使用，甲方应在合理时间内进行维修或更换。4.1.3甲方应为乙方提供与停车位相关联的管理服务，包括但不限于停车位的清洁、维护及安全监控等。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内使用停车位停放自有车辆，并享有对该停车位的使用权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。4.2.3乙方应遵守甲方及停车场的相关管理规定，包括但不限于停车秩序、安全规定、环境卫生等。乙方车辆停放时应遵守交通规则，不得占用其他停车位或妨碍其他车辆的正常停放。4.2.4乙方不得在停车位内存放易燃、易爆、腐蚀性或其他危险物品，也不得在停车位内从事任何违法活动。4.2.5乙方应爱护停车位及停车场的公共设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条续租条款5.1租赁期届满后，乙方可提出续租申请，甲方应在接到乙方书面申请后日内给予书面答复。如乙方在租赁期内未违反本合同的任何条款，甲方不得拒绝乙方的续租申请。5.2续租时，停车位的租金标准应根据当时的市场情况由双方另行协商确定，并签订补充协议。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致停车位无法正常使用或造成損失，双方可协商解除合同或变更合同条款。6.3在租赁期间，如甲方因自身原因需收回停车位的，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找其他停车位。若甲方未能履行通知义务或未能提供合理替代方案，甲方应退还乙方已支付的相应租金并赔偿乙方遭受的直接损失。6.4如乙方未按约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并收回停车位。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定的任何义务或条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可采取以下措施：7.1.1要求乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。7.1.2限制或终止乙方使用停车位。7.1.3解除本合同，并收回停车位。7.2如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。7.3甲方违反本合同约定的任何义务或条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并可采取以下措施：7.3.1要求甲方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。7.3.2要求甲方修复或更换不符合约定的停车位。7.3.3解除本合同，并终止停车位的使用权，甲方应退还乙方已支付的相应租金并赔偿乙方遭受的直接损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向停车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字或盖章：