2025企业租赁合同（双语）

2025企业租赁合同（双语）ContractNo.:Dateofsigning:Placeofsigning:本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租人（Lessor）:名称:地址:法定代表人:联络方式:承租人（Lessee）:名称:地址:法定代表人:联络方式:鉴于出租人愿意将下列租赁物出租给承租人使用，承租人同意承租该租赁物，并支付相应的租金及其他费用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物：出租人同意将其拥有的位于（详细地址）的资产（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。租赁物包括但不限于：（详细描述租赁物，如设备、场地、车辆等）。1.2权属证明：出租人保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并有权出租该租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面协议。续租期间的租金及其他条款由双方另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金：承租人应向出租人支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间：承租人应于每季度/每月的第日前支付当期租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。3.3支付方式：租金可通过以下方式支付：（如银行转账、支票等），账户信息为：。第四条押金或保证4.1押金：承租人应于本合同签订之日起日内向出租人支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于保证承租人履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、资产维护等。4.3押金退还：租赁期届满且承租人无违约行为，出租人应在日内退还押金（不计利息）。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围：承租人仅限于将租赁物用于（具体用途），未经出租人书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。5.2维护义务：承租人应妥善使用租赁物，避免对其造成损坏。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿损失。5.3不得擅自改装：承租人不得擅自对租赁物进行改装或添加设施，确需改装的，应提前书面通知出租人并获得书面同意。第六条保险6.1保险责任：承租人应为其使用租赁物的行为购买相关保险，包括但不限于财产损失险和责任险。保险费用由承租人承担。6.2保险范围：保险应覆盖租赁物在租赁期间可能遭受的损坏、灭失等风险，并确保出租人的利益得到保障。第七条租赁物的维修与保养7.1维修责任：出租人负责租赁物的日常维修和保养，确保其处于可正常使用状态。7.2通知义务：如租赁物出现故障或需要维修，承租人应立即通知出租人，并协助出租人进行维修工作。7.3维修期间的使用：在维修期间，承租人不得使用租赁物，如因维修导致承租人无法正常使用租赁物，出租人可相应减免租金。第八条租赁物的改扩建8.1改扩建的定义：指在租赁物原有基础上进行的结构性改造或新增建筑物。8.2改扩建的审批：如承租人需要对租赁物进行改扩建，应提前书面通知出租人，并获得相关部门的批准及出租人的书面同意。8.3改扩建后的归属：改扩建部分的所有权归出租人所有，除非双方另有书面约定。第九条转租9.1禁止转租：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。9.2转租的程序：如承租人希望转租，应提前日以书面形式通知出租人，并提供转租方案及相关资料。第十条合同的终止10.1租赁期届满：本合同在租赁期届满时自动终止，双方可协商续租。10.2违约终止：如一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正，守约方有权提前终止合同。10.3不可抗力：如因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或对合同履行造成重大影响，双方可协商终止或变更合同。第十一条违约责任11.1租金违约：如承租人未按期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。11.2资产损坏：如承租人使用租赁物不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。11.3擅自转租：如承租人擅自转租租赁物，出租人有权单方面终止合同，并要求承租人赔偿损失。第十二条不可抗力12.1定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2责任免除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决后续事宜。第十三条争议解决13.1协商解决：如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的amend：本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章后方可生效。14.2通知：本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于电子邮件、邮寄或亲自递交。14.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租人（签字盖章）:名称:签字人: