2025房产中介销售合同

2025房产中介销售合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托人）：地址：联络方式：电子邮箱：乙方（中介方）：地址：联络方式：电子邮箱：鉴于甲方委托乙方为其提供房产中介销售服务，乙方同意接受甲方的委托，并为甲方提供相应的中介服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方为其出售位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）提供中介服务，乙方同意接受委托并协助甲方完成房产的销售工作。第二条服务范围信息收集与匹配：乙方负责收集、整理和分析与该房产相关的市场信息，并为甲方提供潜在买家的匹配服务。房产展示与推广：乙方负责通过线上线下多种渠道对该房产进行推广，包括但不限于房地产网站、社交媒体、推介会等形式，以提高该房产的曝光度。撮合交易：乙方负责协调甲方与潜在买家之间的沟通，协助双方达成交易意向，并促成买卖合同的签订。后续服务：在交易完成后，乙方负责协助甲方和买方完成相关手续，包括但不限于协助办理房产过户、协助处理尾款支付等事宜。第三条佣金及费用佣金计算：乙方收取的佣金为该房产最终成交价格的%。佣金支付方式：甲方应于该房产交易完成并收到全部房款后，向乙方支付佣金。若交易未能最终完成，乙方收取的前期费用（如有）不予退还。其他费用：除佣金外，甲方需承担因该房产销售而产生的合理费用，包括但不限于评估费、广告费、推广费等，具体费用以乙方提供的发票为准。第四条甲方的权利与义务提供必要资料：甲方应向乙方提供该房产的所有相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、身份证明等，并保证资料的真实性、合法性、完整性。配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的中介工作，包括但不限于配合看房、签署相关文件、及时回复乙方的联系等。支付佣金：甲方应按约定支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。保密义务：甲方应对乙方提供的所有信息和资料严格保密，不得向无关第三方披露。第五条乙方的权利与义务履行中介职责：乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，如实报告与该房产相关的情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。及时反馈信息：乙方应及时向甲方反馈潜在买家的意向信息，并根据甲方的指示进行后续操作。维护甲方权益：乙方应维护甲方的合法权益，不得因乙方的过失或故意行为导致甲方遭受损失。收取佣金：乙方有权按照约定收取佣金及相关费用，甲方应按时支付。第六条合同的变更与解除合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：在以下情况下，双方均可解除本合同：a.一方严重违反本合同约定的义务，导致合同无法履行；b.该房产被依法查封、冻结或设立其他权利负担，导致无法进行交易；c.双方协商一致解除合同。解除程序：任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除理由。若对方在收到通知后日内未提出异议，本合同自动解除。第七条违约责任甲方违约：若甲方无正当理由拒绝支付佣金或费用，或因甲方的过失导致交易失败，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元或相当于未支付佣金的%。乙方违约：若乙方因过失或故意行为导致交易失败，或未能尽职尽责提供中介服务，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：