湖南省住建厅房屋租赁合同范本5篇

湖南省住建厅房屋租赁合同范本5篇篇1出租人（甲方）：姓名：性别：年龄：民族：住址：联系电话：房屋坐落地址：承租人（乙方）：姓名：性别：年龄：民族：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于湖南省，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋内设施及物品详见附件《房屋设施及物品清单》。二、租赁期限本租赁合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元整（大写：），共计元（大写：）。租金中包含物业管理费、水电费等杂费。乙方应按时向甲方缴纳租金，不得拖欠。如乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为房屋押金。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并交回房屋钥匙，甲方在确认房屋设施及物品无损坏后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋设施及物品造成损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等杂费由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司缴纳当月的水电费、物业管理费等杂费。如乙方未按时缴纳相关费用，物业管理公司有权停止提供服务并收取滞纳金。甲方亦有权解除租赁合同并收回房屋。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交回甲方。如乙方未恢复原状并交回甲方，甲方有权扣除押金作为赔偿。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理公司的各项规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反规定的行为，物业管理公司有权采取相应的措施并收取相应的费用。甲方亦有权解除租赁合同并收回房屋。3.甲方有权对房屋进行巡查和管理，确保房屋的安全、稳定和正常使用。如乙方在租赁期间存在违规行为或安全隐患，甲方有权及时制止并要求乙方整改。如乙方未整改或拒绝整改，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。五、违约责任及赔偿约定1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为并导致对方产生损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据违约行为的大小和造成的损失程度而定。如因违约行为导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的，违约方应承担全部违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。2.乙方在租赁期间如存在拖欠租金、损坏房屋设施及物品等行为时，应按以下约定向甲方承担赔偿责任：租金拖欠部分应按中国人民银行同期贷款利率计算利息；损坏的房屋设施及物品应按原价进行赔偿；如损坏的房屋设施及物品无法恢复原状时，应按市场价格进行赔偿。同时应支付因维修所产生的全部费用。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的，乙方应承担全部违约责任并赔偿甲方因此产生的全部损失。3.甲方在出租房屋时如存在隐瞒房屋真实情况、不履行维修义务等行为时也应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。具体赔偿责任根据违约行为的大小和造成的损失程度而定。如因违约行为导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的甲方应承担全部违约责任并赔偿乙方因此产生的全部损失。篇2甲方（出租方）：名称：湖南省住建厅地址：湖南省长沙市岳麓区金星南路300号联系电话方（承租方）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于湖南省长沙市岳麓区金星南路300号的房屋，现同意出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋地址：湖南省长沙市岳麓区金星南路300号。2.房屋类型：公寓。3.房屋面积：平方米。4.房屋装修情况：精装修。5.家具设备：具体清单详见附件。第二条租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（￥元），共计年，总金额为人民币元整（￥元）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。第四条租赁押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（￥元）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还押金给乙方。2.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥元）。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行或未完全履行合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金不足时，乙方应在接到甲方通知后十个工作日内补足。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时向甲方缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的万分之五。3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。5.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或私自交换使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还租赁押金和保证金。6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还租赁押金和保证金。同时，乙方应承担由此产生的法律责任。7.甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。如因甲方过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失，甲方应承担赔偿责任。但是，如果损坏是由于乙方的过错造成的，则应由乙方承担责任。如果是由于不可抗力造成的损坏或遗失，则双方应协商解决。如果协商不成，则按照法律的规定处理。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于湖南省，具体地址为：2.房屋类型为：住宅/商业/工业/其他：3.房屋面积为：平方米。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共个月。2.乙方应当在租赁期限开始前向甲方支付租金。支付方式可为银行转账/现金/其他：3.甲方收到租金后，应当向乙方提供有效的收款凭证。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应当向甲方支付租赁保证金人民币元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应当返还租赁保证金（扣除违约金后）。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。2.乙方应当按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。4.租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当返还房屋并恢复原状。如因乙方未恢复原状导致甲方损失，由乙方承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲乙任何一方违反合同约定，均应当承担违约责任。违约方应当赔偿因违约给守约方造成的实际损失。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料。3.乙方在租赁期限内擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期限届满或者合同解除后未返还房屋的，甲方有权要求乙方返还房屋并承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期限内损坏房屋或者设施设备的，应当承担相应的赔偿责任。6.甲方未按照合同约定提供房屋或者设施设备的，应当承担相应的违约责任。7.因甲方原因造成房屋无法正常使用或者设备无法正常运转的，甲方应当承担相应的违约责任。并赔偿乙方的实际损失。8.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应当承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。同时应当返还租赁保证金及剩余租金。并赔偿乙方的实际损失。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。四、押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水电费、物业管理费等杂费。具体费用以物业公司或相关部门公布为准。五、房屋使用及维修1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.维修：乙方应负责房屋的维修工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.终止：租赁期间，如双方协商一致，可提前终止合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应承担相应的违约责任。九、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5出租人（甲方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于湖南省，具体地址为：；房屋面积为平方米。2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。具体设施及数量以甲方提供的清单为准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月。2.乙方需向甲方支付元作为押金，租赁期满后退回。如乙方未按照合同约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。四、租赁期间相关费用及约定1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将承担相应的违约责任。2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护和保养，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过十日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方在租赁期间造成房屋损