集体土地上小产权房流转与土地经营权收益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

集体土地上小产权房流转与土地经营权收益分配合同甲方（流转方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地流转描述1.土地位置与面积土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。土地性质为集体土地，具有小产权房性质。2.土地使用权及收益分配甲方同意将土地的使用权转让给乙方，乙方获得该土地的土地经营权。土地经营权收益分配方式为______（具体说明如按比例分配、固定金额等）。二、收益分配1.收益计算土地经营权收益按年度计算，具体计算方法为______（详细说明）。乙方应按照合同约定及时支付土地经营权收益。2.收益支付土地经营权收益支付时间为每个收益年度结束后______个工作日内。支付方式为______（具体说明如银行转账、现金等）。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地的接收手续。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自合同签订之日起生效。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。2.合同终止（1）甲方或乙方单方面违约；（2）国家政策调整导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致终止合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方流转的土地进行使用和管理，并享有土地经营权的收益。有权要求乙方按照合同约定履行土地经营权收益分配的义务。义务：按照合同约定向乙方支付土地经营权收益。保障乙方在土地上的合法权益，不得侵犯乙方的土地经营权。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定获得土地经营权收益。有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地使用条件。义务：按照合同约定合理使用土地，不得损害土地的生态环境和他人合法权益。按照合同约定向甲方支付土地经营权收益。六、收益分配方式1.收益计算土地经营权收益按年度计算，具体计算方法为______（详细说明）。乙方应按照合同约定及时支付土地经营权收益。2.收益支付土地经营权收益支付时间为每个收益年度结束后______个工作日内。支付方式为______（具体说明如银行转账、现金等）。七、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地的接收手续。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付土地经营权收益，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方使用土地，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付土地经营权收益，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定合理使用土地，造成土地损害或他人损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地流转价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签