房产比例变更协议书

房产比例变更协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同拥有位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房产（以下简称"该房产"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的比例变更事宜达成如下协议：一、房产情况说明1.房产基本信息该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，土地性质为[国有出让、国有划拨等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构、砖混结构等]，楼层为[X]层，所在楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。2.房产现状该房产目前处于[使用状态，如自住、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修程度，如毛坯、简装、精装等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、房产比例变更内容1.双方同意将该房产的所有权比例进行变更。变更后，甲方持有该房产的[X]%份额，乙方持有该房产的[X]%份额。2.本协议生效后，双方应按照新的比例享有该房产的权利和承担相应的义务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照变更后的比例享有该房产的占有、使用、收益和处分权。有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产比例变更的相关手续。2.义务保证该房产不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房产比例变更的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在办理房产比例变更手续过程中，如实向相关部门提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚报任何情况。（二）乙方权利义务1.权利按照变更后的比例享有该房产的占有、使用、收益和处分权。有权要求甲方按照本协议约定配合办理房产比例变更的相关手续。2.义务保证按照本协议约定的时间和方式支付因房产比例变更所需承担的费用。协助甲方办理房产比例变更的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在办理房产比例变更手续过程中，如实向相关部门提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚报任何情况。四、费用承担1.房产比例变更手续费用办理房产比例变更手续所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由[双方协商确定承担方]按照国家相关规定各自承担应缴纳的部分。2.其他费用因本次房产比例变更所产生的其他费用，如公证费、评估费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、变更登记手续1.双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产比例变更登记手续。2.办理变更登记手续所需的文件和资料，双方应按照不动产登记机构的要求及时提供，确保手续顺利办理。3.如因一方原因导致变更登记手续延误或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对本协议内容、房产相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.若一方违反本协议约定的协助义务，导致房产比例变更手续无法顺利办理或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日以上协议内容，甲乙双方均已充分理解并自愿遵守。如有违反，愿意承担相应的法律责任。在签署本协议前，双方已