房屋放弃继承协议书

房屋放弃继承协议书甲方（放弃继承方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（其他继承人或相关权益方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房屋一套（以下简称"该房屋"），位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[具体证书编号]。现甲乙双方就甲方放弃对该房屋的继承事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋系[购买时间或取得方式]所购，为[房屋性质，如商品房、房改房等]，结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗等情况]，附属设施包含[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.产权状况该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、产权纠纷等权利瑕疵。被继承人[被继承人姓名]对该房屋拥有完全处分权，且该房屋未设立遗嘱指定特定继承人。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权放弃对该房屋的继承权利。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务甲方应向乙方明确表示放弃对该房屋的继承，并签署本放弃继承协议书。甲方应协助乙方办理与该房屋继承相关的所有手续，包括但不限于提供身份证明、放弃继承声明书等文件，并配合乙方到房屋登记管理部门办理产权变更登记手续。因甲方故意或重大过失导致无法办理相关手续的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。自本协议签订之日起，甲方不得再就该房屋继承事宜向乙方或其他任何第三方主张任何权利。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权依据本协议取得该房屋的全部继承权益。乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付约定的款项（如有）。若乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关权益，同时乙方应按照房屋评估价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担办理房屋继承及产权变更登记手续过程中产生的一切费用，包括但不限于公证费、税费、登记费等。乙方应保证其对该房屋的处置符合法律法规及相关政策规定，不得损害国家、集体及他人的合法权益。如因乙方原因导致产生任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。三、关于房屋处置的约定1.乙方取得该房屋继承权益后，有权自行决定对该房屋的处置方式，包括但不限于出售、出租、自住等。2.若乙方出售该房屋，甲方应配合乙方提供必要的证明文件及协助办理相关手续。出售房屋所得款项归乙方所有，甲方不得主张任何权益。3.若乙方出租该房屋，租金收益归乙方所有。甲方应尊重乙方对房屋的出租安排，不得干涉乙方的正常出租经营活动。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时、全面履行协助义务，导致乙方无法按时办理房屋继承及产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照房屋评估价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋评估价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未按照约定处置房屋，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议第二条第（二）款第1项约定执行。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任，损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋登记管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________