房屋居住收益协议书

房屋居住收益协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居住使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意居住使用该房屋并向甲方支付相应居住收益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方居住使用该房屋并支付居住收益事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，装修状况为[精装修、简装修等]。房屋内部设施设备齐全，包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。2.居住使用期限乙方居住使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月/年。3.居住使用方式乙方在居住使用期限内，享有对该房屋的正常居住使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的居住收益。有权对乙方居住使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方居住使用期限届满或本协议提前终止后，有权收回该房屋。2.义务保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在居住使用期限内能够正常使用该房屋。按照本协议约定的时间和方式，将该房屋交付给乙方居住使用，并保证房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态。在乙方居住使用期间，负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用。如因房屋质量问题或设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与居住使用该房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利在居住使用期限内，享有对该房屋的正常居住使用权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其居住使用权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付居住收益。合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的物业管理规定，按时缴纳与居住使用该房屋相关的费用，如物业费、水电费等。在居住使用期限届满或本协议提前终止后，按照原状将该房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品在房屋内。三、居住收益及支付方式（一）居住收益金额及计算方式乙方应向甲方支付的居住收益为每月人民币[X]元，每年居住收益金额为人民币[X]元。居住收益金额按照[具体计算周期，如每月、每季度、每年等]进行结算。（二）支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将本周期的居住收益支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________（三）逾期支付的违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付居住收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的居住收益及违约金，同时乙方应按照本协议约定居住收益总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、房屋维修与保养（一）日常维修保养责任在乙方居住使用期间，因乙方正常使用导致房屋及其附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。因自然损耗、老化等原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，由甲方负责维修。（二）重大维修责任如房屋及其附属设施设备出现重大质量问题或故障，需要进行重大维修的，由甲方负责组织维修，维修费用由[双方协商确定承担方式，如甲方承担、乙方承担一定比例等]。在维修期间，乙方应积极配合甲方，如因乙方不配合导致维修工作延误或无法进行的，乙方应承担相应的责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方居住使用，或交付的房屋不符合本协议约定的标准，应按照本协议约定居住收益总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本协议约定履行对房屋及其附属设施设备的维修义务，导致乙方无法正常居住使用该房屋的，甲方应按照本协议约定居住收益总金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付居住收益，或擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及其附属设施设备，或擅自转租、转借他人，或违反国家法律法规和当地物业管理规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的居住收益及违约金，同时乙方应按照本协议约定居住收益总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方在居住使用期限届满或本协议提前终止后，未按照原状将房屋及其附属设施设备交还甲方，或留存物品在房屋内，甲方有权要求乙方限期清理，并按照本协议约定居住收益总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双