房屋解押借款协议书

房屋解押借款协议书甲方（出借人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因资金周转需要，以其名下房屋作为抵押物向甲方借款，并希望甲方协助办理解押手续，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方承诺将该借款用于合法的资金周转用途，不得用于违法违规活动。二、借款期限借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满前，乙方应提前向甲方提出展期申请，经甲方书面同意后，可办理展期手续。三、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款利息为每月利率______%，利息按月支付。乙方应在每月______日前向甲方支付当月利息。2.乙方应按照以下方式还款：本金还款方式：在借款期限届满时，乙方应一次性归还全部借款本金。乙方可选择提前还款，但需提前______天书面通知甲方，并按照实际借款天数支付利息。提前还款时，乙方应一次性归还全部借款本金。四、抵押物相关信息1.抵押物位于______，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如住宅、商业等）。2.乙方保证对该抵押物享有合法的所有权，且该抵押物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。五、解押手续办理1.甲方同意在乙方按照本协议约定按时足额支付利息及归还本金的前提下，协助乙方办理解押手续。2.乙方应负责提供办理解押手续所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合甲方完成解押手续的办理。办理解押手续所需的费用（包括但不限于评估费、手续费、登记费等）由______方承担。3.在解押手续办理过程中，如因乙方原因导致解押手续无法按时完成或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取借款本金及利息。2.甲方应按照本协议约定协助乙方办理解押手续，但因不可抗力或政府部门原因导致无法办理的除外。3.甲方应妥善保管乙方提供的与借款及抵押物有关的资料，并对乙方的个人信息及商业秘密予以保密。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付利息及归还本金。3.乙方应积极配合甲方办理解押手续，提供真实、准确、完整的资料，并承担因自身原因导致解押手续无法办理或出现问题的全部责任。4.乙方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自处置抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少或出现其他风险，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供其他等值担保，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.在借款期限内，乙方应如实向甲方告知抵押物的使用情况及自身财务状况等信息。如有重大变化，应提前书面通知甲方。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付利息或归还本金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即归还全部借款本金及利息，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的抵押物存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法实现抵押权或遭受其他损失的，乙方应按照借款金额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理解押手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________