强拆后续补偿协议书

强拆后续补偿协议书甲方（拆迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行了拆迁，现双方就拆迁后续补偿事宜，经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋有合法产权证明，证号为[产权证书编号]。房屋附属物包括但不限于[列举附属物名称，如车库、围墙、附属用房等]，具体面积及详细情况见附件《房屋附属物清单》。2.拆迁补偿范围甲方对乙方上述房屋及附属物进行拆迁，补偿范围包括但不限于房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿（如有）等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定提供相关资料及协助办理补偿手续。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。协助乙方办理相关补偿手续，如产权注销登记等。对乙方提出的合理问题及诉求及时进行解答和处理。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照协议约定履行义务，如支付补偿款的时间、方式等。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属物相关资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（如有）、营业执照（如有）等。在本协议签订后[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。积极协助甲方办理相关补偿手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。三、补偿款及支付方式（一）补偿款明细1.房屋价值补偿：经双方协商一致，按照[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》（报告编号：[具体编号]）确定的房屋价值为[X]元。2.附属物补偿：根据附件《房屋附属物清单》，附属物补偿金额共计[X]元。3.搬迁补助：按照[当地标准或协商金额]，搬迁补助为[X]元。4.临时安置补助：临时安置期限为自乙方搬迁之日起至甲方通知乙方回迁之日止，共计[X]个月，每月临时安置补助标准为[X]元，临时安置补助金额总计[X]元。5.停产停业损失补偿（如有）：因乙方房屋用于经营，经评估，停产停业损失补偿金额为[X]元。以上各项补偿款合计为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。（二）支付方式1.首次支付本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。2.中期支付在乙方完成搬迁并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。3.尾款支付在乙方协助甲方完成所有相关补偿手续（包括但不限于产权注销登记、资料归档等）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。乙方应在收到甲方每次支付的补偿款后[X]个工作日内出具收款收据。四、产权调换相关事宜（如有）1.调换房屋情况甲方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋作为产权调换房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。产权调换房屋应符合国家及当地相关质量标准，并具备合法产权证明。2.差价结算双方按照[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》（报告编号：[具体编号]）确定的被拆迁房屋价值与产权调换房屋价值进行差价结算。若被拆迁房屋价值高于产权调换房屋价值，甲方应在办理产权调换手续时向乙方支付差价，差价金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。若产权调换房屋价值高于被拆迁房屋价值，乙方应在办理产权调换手续时向甲方支付差价，差价金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。3.产权调换手续办理双方应在本协议签订后[X]日内共同前往相关部门办理产权调换手续，所需费用按照国家及当地规定各自承担。办理产权调换手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料及协助办理各项手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时按照协议总金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付被拆迁房屋及附属物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时按照协议总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件《房屋附属物清单》、《房屋评估报告》等与本协议具有同等法律效力，是本协议的组成部分。甲方（盖章）：__________