房产转让保姆协议书

房产转让保姆协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房产，乙方为甲方提供保姆服务，双方经友好协商，就甲方将房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：该房产产权清晰，甲方保证对该房产拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情形，也不存在任何产权纠纷或其他争议。3.附属设施及设备：该房产配套的附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施及设备明细，如家具、家电等]，均随房产一并转让给乙方。二、服务内容乙方为甲方提供保姆服务，服务内容包括但不限于：1.日常生活照料：协助甲方进行日常生活起居，如饮食、洗漱、穿衣等。2.家务劳动：负责房屋清洁、衣物洗涤、家居整理等家务工作。3.陪伴与协助：陪伴甲方进行适当的户外活动，协助甲方处理一些生活事务，如购物、就医等。三、房产转让及服务费用支付1.房产转让价格：双方商定，该房产转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付房产转让定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理房产过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.服务费用：甲方应每月向乙方支付保姆服务费用人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。支付时间为每月[具体日期]，支付方式为[现金/转账等]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供保姆服务。有权监督乙方的服务质量，对不满意的服务提出改进意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付服务费用。向乙方如实告知自身健康状况、生活习惯等相关信息，以便乙方提供更合适的服务。协助乙方办理房产转让相关手续，提供必要的文件和资料，并确保手续的顺利进行。保证所提供的房产及附属设施设备符合正常使用要求，不存在质量问题或安全隐患。在房产转让过程中，承担因房产产权问题产生的一切法律责任和费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得服务费用。在甲方不履行本协议约定的义务时，有权要求甲方承担违约责任。在提供保姆服务过程中，因合理原因造成自身人身伤害或财产损失的，有权要求甲方给予适当补偿。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、安全的保姆服务。遵守甲方的生活习惯和合理要求，尊重甲方的人格尊严和隐私。定期对服务工作进行总结和反思，不断提高服务质量和水平。在房产转让过程中，配合甲方办理相关手续，提供必要的协助。妥善保管甲方的个人物品和房产，不得擅自挪用、损坏或泄露甲方的隐私信息。五、房产过户1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应积极配合乙方提供办理过户手续所需的文件和资料，如身份证、房产证等，并确保所提供的资料真实、有效。3.在办理房产过户手续过程中，如因一方原因导致手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供保姆服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未达到整改要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用及相应利息，同时乙方应按照本协议约定服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自将房产转让给第三方或设置其他权利受限情形，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的房产转让定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自将房产转让给第三方或泄露甲方隐私信息，乙方应返还甲方已支付的房产转让款，并按照房产转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的一切损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议