承包日光温室协议书

承包日光温室协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有日光温室及相关设施，乙方有意承包经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.日光温室基本情况甲方所提供的日光温室位于[具体地址]，温室面积为[X]平方米，温室结构为[详细结构描述，如土墙钢结构、砖墙木结构等]，配备有[列举相关设施，如卷帘机、灌溉系统、通风设备等]。2.承包范围乙方承包甲方的日光温室后，有权使用温室及附属设施进行农业生产经营活动，包括但不限于种植蔬菜、花卉、水果等农作物，养殖家禽、家畜等（具体养殖种类和规模需经甲方书面同意）。乙方负责温室内部的生产管理、种植养殖技术操作、产品销售等相关工作。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满后，乙方享有优先承包权，双方可另行协商续签承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对日光温室的使用和经营情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害温室及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。有权在不影响乙方正常生产经营的前提下，对日光温室及附属设施进行定期检查和维护。2.义务保证所提供的日光温室及附属设施符合国家相关质量标准和安全要求，并向乙方提供必要的证明文件。在承包期限内，负责维护日光温室的整体结构安全，如因温室主体结构问题导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与农业生产经营相关的手续，如提供必要的证明材料、协助申请农业补贴等，但相关费用由乙方自行承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主安排日光温室内的生产经营活动，包括种植养殖品种、生产规模、销售渠道等，但需遵守国家法律法规和本协议约定。有权使用甲方提供的日光温室及附属设施，并对设施进行合理的维护和保养，但不得擅自改变设施的结构和用途。在承包期限届满后，有权按照本协议约定要求甲方返还已支付的承包费用中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用日光温室及附属设施，不得擅自转租、转借或转让给第三方使用。如需对温室进行改造或增设其他设施，需事先征得甲方书面同意，并在承包期满后将温室及设施恢复原状。严格遵守国家有关农业生产经营的法律法规，依法进行种植养殖活动，不得从事违法违规的生产经营行为。负责日光温室内的日常生产管理和维护，确保设施正常运行，如因乙方原因导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。按照国家相关规定和标准进行农业生产，保证农产品质量安全，不得使用违禁农药、化肥等投入品。在承包期限内，承担与农业生产经营相关的一切费用，包括但不限于水电费、种苗费、肥料费、农药费、雇工费等。定期向甲方汇报生产经营情况，接受甲方的监督检查。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供日光温室及附属设施，或提供的设施不符合质量标准和安全要求，导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维护义务，导致温室主体结构出现问题，影响乙方生产经营的，甲方应及时修复，并赔偿乙方相应的经济损失。如因甲方原因导致乙方无法继续承包经营，甲方应按照剩余承包期限对应的承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余承包期限的承包费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转租、转借或转让日光温室及附属设施给第三方使用，甲方有权解除本协议，收回温室及设施，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转租等行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变日光温室及附属设施的结构和用途，或对设施造成损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方违反国家法律法规或本协议约定从事违法违规的生产经营行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回温室及设施，乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方未按照本协议约定承担与农业生产经营相关的费用，导致生产经营活动无法正常进行，甲方有权代为支付相关费用，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内偿还甲方，并按照代付金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未支付费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补