房屋佣金返还协议书

房屋佣金返还协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟通过乙方的居间服务购买房屋，乙方已促成甲方与房屋出售方达成房屋买卖交易，并已获得相应房屋买卖佣金。现经双方友好协商，就乙方返还部分佣金事宜，达成如下协议：一、房屋交易基本情况（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在小区名称为[小区名称]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋权属情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，房屋所有权人为[房屋出售方姓名]。（二）房屋交易情况1.交易价格：甲方与房屋出售方就该房屋达成的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.交易时间：甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同的时间为[合同签订日期]。二、佣金支付情况乙方已按照与房屋出售方签订的居间服务合同约定，促成甲方与房屋出售方完成房屋买卖交易，并已获得房屋买卖佣金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、佣金返还条件及方式（一）返还条件1.在满足以下全部条件时，乙方同意向甲方返还部分佣金：甲方已按照与房屋出售方签订的房屋买卖合同约定，按时足额支付全部购房款。甲方已办理完毕该房屋的不动产权属变更登记手续，且登记至甲方名下。自房屋买卖合同签订之日起[X]个月内，未出现因甲方原因导致的房屋买卖交易纠纷或违约行为。2.若出现以下任何一种情况，乙方有权不予返还佣金或要求甲方退还已返还的佣金：甲方未按照本协议约定履行相关义务。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失。因甲方原因导致房屋买卖交易无法完成或解除，包括但不限于甲方拒绝履行合同、逾期付款、擅自变更交易条件等。（二）返还方式1.若满足佣金返还条件，乙方应在甲方提交完整的返还申请资料后的[X]个工作日内，将应返还的佣金金额支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还佣金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与房屋交易相关的资料。按照房屋买卖合同约定，按时足额支付购房款，并积极配合办理房屋不动产权属变更登记手续等相关事宜。在本协议履行过程中，及时向乙方告知房屋交易进展情况及出现的问题。按照本协议约定履行其他相关义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未履行本协议约定的义务时，有权拒绝返还佣金或要求甲方退还已返还的佣金。2.义务按照本协议约定，在满足返还条件时，及时向甲方返还佣金。对甲方提供的个人信息及交易资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在本协议履行过程中，积极协助甲方解决与房屋交易相关的问题。按照本协议约定履行其他相关义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时返还佣金或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已收取的佣金、乙方为履行本协议支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已收取的佣金、乙方为履行本协议支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失，同时甲方还应按照本协议约定佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋买卖交易无法完成或解除，甲方已支付的购房款及其他费用乙方不予退还，且甲方应按照本协议约定佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额返还佣金，每逾期一日，应按照未返还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还全部佣金及按照本协议约定佣金金额的[X]%支付违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方个人信息及交易资料的，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方应按照本协议约定佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___________