房租债权结清协议书

房租债权结清协议书甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[租赁房屋用途及租赁期间等具体情况，如：用于居住，自____年__月__日起租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，租期__年]租赁甲方房屋，并产生相应房租债务，现甲乙双方经友好协商，就房租债权结清事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[详细房屋地址，包括所在城市、街道、门牌号等]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如：空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金标准：双方约定租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如：每月[具体日期]前支付下月租金]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方结清的房租债权款项。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务应按照本协议约定及相关法律法规规定，向乙方提供符合居住或使用要求的房屋及附属设施设备，并保证房屋的安全性和适用性。在租赁期间，负责对房屋及其附属设施设备进行正常的维修、养护，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、养护义务。2.义务应按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋。应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议解除后，应按照原状返还房屋及其附属设施设备，并结清所有应承担的费用。三、房租债权结清情况1.经双方核对确认，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方房租共计人民币[X]元。2.乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述所欠房租一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付房租债权款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照本协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定返还房屋及其附属设施设备或未结清所有应承担的费用，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.若甲方未按照本协议约定履行维修、养护义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照本协议约定租金标准的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充