房产遗嘱公证协议书

房产遗嘱公证协议书甲方（立遗嘱人）：姓名：______性别：______民族：______身份证号：______联系电话：______地址：______乙方（公证机构）：名称：______统一社会信用代码：______法定代表人：______联系电话：______地址：______鉴于甲方欲对其名下房产订立遗嘱，并希望通过公证程序确保遗嘱的真实性、合法性和有效性，乙方系依法设立并具有办理遗嘱公证业务资质的公证机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房产遗嘱公证事宜达成如下协议：一、标的物详细描述甲方拥有位于______（房产具体地址）的房产一处，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。该房产为______（房产性质，如商品房、房改房等），用途为______，目前由______居住使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定，为其办理房产遗嘱公证。在公证过程中，有权了解公证程序、要求乙方对相关问题作出解释说明。2.义务向乙方如实陈述与房产遗嘱相关的事实，包括但不限于房产的来源、现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及其婚姻状况、家庭成员等信息。提供办理遗嘱公证所需的全部真实、有效的证明材料，包括但不限于身份证、房产证、户口本、婚姻证明等。如因甲方提供虚假材料导致公证错误或产生其他法律后果，甲方应承担全部法律责任。按照乙方的要求，配合乙方进行公证调查、核实等工作，包括但不限于签署询问笔录、接受面谈等。按照本协议约定向乙方支付公证费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供办理遗嘱公证所需的证明材料，并对甲方提供的材料进行审查核实。有权按照国家公证收费标准向甲方收取公证费用。在办理公证过程中，如发现甲方提供的材料不真实、不完整或存在其他不符合公证要求的情况，有权拒绝办理公证或要求甲方补充、更正材料。2.义务按照国家法律法规及公证程序规则的规定，为甲方办理房产遗嘱公证。对甲方提供的证明材料和陈述内容予以保密，但法律另有规定或因办理公证需要必须披露的除外。在办理公证过程中，向甲方告知公证的法律意义、法律后果和办证程序，解答甲方的疑问。在法定期限内出具公证书，并将公证书送达给甲方或按照甲方的要求送达给相关单位或个人。三、公证费用及支付方式1.公证费用双方约定，本次房产遗嘱公证的费用为人民币______元。该费用为固定金额，不因任何原因调整，除非法律法规另有规定。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将公证费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______四、公证办理程序及时间要求1.办理程序甲方应首先向乙方提出办理房产遗嘱公证的申请，并提交相关证明材料。乙方收到甲方申请及材料后，对材料进行初步审查，如材料齐全、符合要求，予以受理；如材料不齐全或不符合要求，一次性告知甲方需要补充或更正的内容。受理申请后，乙方安排公证员对甲方进行询问笔录，核实甲方的真实意思表示及相关情况。公证员根据询问笔录、证明材料及相关情况，起草遗嘱公证书，并提交审批。经乙方审批通过后，制作公证书，并按照约定的方式送达给甲方或相关单位、个人。2.时间要求乙方应在受理甲方申请后的______个工作日内出具公证书。如因不可抗力或其他特殊原因导致无法在规定时间内出具公证书的，乙方应及时通知甲方，并说明原因。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付公证费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停或终止公证办理程序，并要求甲方支付已产生的公证费用及违约金。若甲方提供虚假证明材料或隐瞒重要事实，导致乙方作出错误公证或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及法律法规规定的程序和时间要求为甲方办理公证，每逾期一日，应按照公证费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的公证费用及支付违约金。若乙方泄露甲方的隐私或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、精神损害赔偿等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以