房子翻建让路协议书

房子翻建让路协议书甲方（让路方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（翻建方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋周边道路状况对乙方翻建房屋存在一定影响，为确保乙方房屋翻建工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方翻建房屋期间甲方提供必要让路事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方翻建房屋情况乙方计划在[具体地址]翻建自有房屋，翻建房屋的具体设计方案为[详细描述房屋的层数、面积、结构等]。翻建工程预计于[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工。2.甲方让路范围及方式甲方同意在乙方翻建房屋期间，为乙方提供其房屋[朝向]侧与翻建区域相邻的部分道路空间作为施工通道。具体让路范围为自[起点位置详细描述]至[终点位置详细描述]，宽度为[X]米的道路区域。让路方式为甲方在施工期间保证该区域道路畅通，允许乙方施工车辆及施工设备通行，并协助乙方协调处理与周边居民因道路使用可能产生的临时纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定合理使用让路区域，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权暂停让路或采取其他合理措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和范围为乙方提供让路，确保施工期间该区域道路的正常通行条件，包括但不限于清除道路上的障碍物、保持路面平整等。协助乙方与周边居民进行沟通协调，如因道路使用引发纠纷，应积极配合乙方解决，避免纠纷升级影响施工进度。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致道路出现不利于施工的状况（如路面塌陷等），应及时采取措施进行修复或处理，确保施工安全和正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的让路区域进行房屋翻建施工。在施工过程中，如因甲方未按照协议约定履行义务导致施工受阻或造成损失，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务严格按照本协议约定的范围使用让路区域，不得超出范围占用周边其他道路或公共区域。合理安排施工车辆及设备的通行时间和路线，尽量减少对周边居民正常生活的影响。施工期间产生的噪音、粉尘等应符合国家相关环保标准，采取有效的降噪、降尘措施，避免对周边环境造成污染。负责对施工过程中因自身原因造成的甲方道路及周边设施的损坏进行修复或赔偿。施工结束后，及时清理施工现场，恢复甲方让路区域的原状，确保道路通行安全和整洁。三、费用及支付方式1.考虑到甲方为乙方翻建房屋提供让路服务，乙方同意向甲方支付一定的让路补偿费用。补偿费用共计人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付让路补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整；在房屋基础工程完工后，乙方再支付剩余补偿费用的[X]%，即人民币[X]元整；待房屋主体工程竣工并经甲方验收合格后，乙方支付完毕剩余的[X]%补偿费用，即人民币[X]元整。四、施工安全保障1.乙方在翻建房屋施工过程中，应严格遵守国家有关施工安全的法律法规及行业规范，制定完善的施工安全管理制度，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品。因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。3.在甲方提供让路区域内施工时，乙方应采取有效的防护措施，避免施工行为对甲方房屋及周边设施造成损坏。如因乙方施工导致甲方房屋或设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和范围为乙方提供让路，每逾期一天，应按照让路补偿费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照让路补偿费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的范围使用让路区域，擅自扩大使用范围或改变使用用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照每次[X]元的标准向甲方支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权暂停让路，由此造成的施工延误及损失由乙方自行承担。3.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停让路，并要求乙方支付全部已到期未支付的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方施工过程中造成甲方房屋或周边设施损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行修复或赔偿；若乙方未在规定时间内履行修复或赔偿义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，乙方还应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内