房屋征收空白协议书

房屋征收空白协议书甲方（征收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被征收房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋用途为[登记用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内部装修情况如下：[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、天花板等的装修材料及程度]。2.附属设施情况附属建筑物：包括[附属建筑物名称及面积，如车库[X]平方米、储物间[X]平方米等]。配套设施：有[列举配套设施，如水电设施、燃气设施、供暖设施、通讯设施等]，其中，水设施情况为[详细说明水表状况、用水容量等]；电设施情况为[说明电表状况、用电容量等]；燃气设施情况为[说明燃气表状况、开户情况等]；供暖设施情况为[说明供暖方式、设备状况等]；通讯设施情况为[说明电话、网络等的开户及使用情况]。其他附属设施：[如庭院内的花草树木、围墙等，详细描述其种类、数量及状况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家和地方有关房屋征收的法律法规及政策规定，对乙方房屋进行征收。有权要求乙方提供与房屋征收相关的资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、房屋现状照片等。在征收过程中，有权对乙方房屋及附属设施进行实地勘查、测量和评估。2.义务应当按照法律法规规定的程序和要求进行房屋征收活动，保障乙方的合法权益。负责组织具有相应资质的评估机构对乙方被征收房屋及附属设施进行评估，并将评估结果及时告知乙方。按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付房屋征收补偿款及相关费用。为乙方提供符合国家规定的安置房屋或安置补偿方式，并协助乙方办理相关手续。在房屋征收实施过程中，负责处理与房屋征收相关的纠纷和问题，确保征收工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照法律法规规定和本协议约定进行房屋征收活动，保障自身合法权益。有权对甲方选定的评估机构进行监督，对评估结果有异议时，有权申请复核评估或另行委托评估机构进行评估。有权选择本协议约定的安置补偿方式，并要求甲方按照约定履行相关义务。在房屋征收过程中，有权获得甲方提供的相关信息和资料，包括征收政策、补偿标准、安置方案等。2.义务应当积极配合甲方的房屋征收工作，按照甲方要求提供与房屋征收相关的资料和信息。应当允许甲方及其委托的相关人员对房屋及附属设施进行实地勘查、测量和评估。按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。在房屋征收过程中，应当遵守国家法律法规和相关政策规定，不得阻挠征收工作的正常进行。三、补偿方式及标准1.货币补偿甲方应向乙方支付的房屋征收补偿款总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。该补偿款包括以下各项：房屋价值补偿：根据评估机构出具的评估报告，房屋价值为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。附属设施补偿：附属建筑物补偿为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）；配套设施补偿为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）；其他附属设施补偿为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元），共计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。装修装饰补偿：装修装饰价值补偿为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元计算，搬迁补助费共计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。临时安置补助费：乙方选择货币补偿后自行解决临时居住问题的，临时安置补助费按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[X]元计算，一次性发放[X]个月，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。停产停业损失补偿费（如适用）：若乙方房屋为商业用途，根据乙方近三年的平均经营收入、利润等情况，结合市场因素，经评估确定停产停业损失补偿费为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将房屋征收补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________2.产权调换甲方提供位于[安置房屋具体地址]的[X]套安置房屋用于与乙方被征收房屋进行产权调换。安置房屋的建筑面积分别为[第一套房屋建筑面积]平方米、[第二套房屋建筑面积]平方米......（如有多套，依次列举）。安置房屋的户型为[详细描述户型，如两居室、三居室等]，房屋结构为[具体结构]，装修标准为[装修状况描述]。产权调换房屋的差价结算方式为：[详细说明差价计算方式，如根据安置房屋与被征收房屋的评估价值，多退少补等]。甲方应在[具体交房时间]前，将符合交付条件的安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的税费，按照国家和地方有关规定由[双方各自承担的部分]承担。在过渡期间，甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费，支付标准和方式同货币补偿方式中的临时安置补助费规定。四、搬迁及腾空房屋1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前将房屋及附属设施腾空交付给甲方。乙方搬迁过程中应确保房屋及附属设施的安全，不得故意损坏。2.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋征收补偿款或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金，同时甲方应按照房屋征收补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合约定条件，甲方应负责采取补救措施，如调换房屋、修复房屋质量问题等，并按照本协议约定向乙方支付相应的补偿和赔偿费用。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反法律法规规定的程序进行房屋征收活动，导致乙方合法权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的部分补偿款及支付违约金，同时乙方应按照房屋征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或照价赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补