店铺维修承包协议书

店铺维修承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有店铺需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺维修事宜达成如下协议：一、维修店铺基本情况1.店铺地址：__________________2.店铺面积：__________________平方米3.店铺现状：甲方店铺存在[具体维修问题描述，如屋顶漏水、墙面剥落、水电线路老化等]等问题，需要进行全面维修。二、维修内容及要求1.维修内容屋顶维修：对店铺屋顶进行防水处理，修复破损防水层，确保屋顶不再漏水。墙面修复：铲除剥落的墙皮，重新粉刷墙面，使其恢复平整、美观。水电线路改造：更换老化的水电线路，确保用电安全，优化用水管道布局，解决漏水隐患。门窗维修：检查并修复门窗的损坏部件，确保门窗开关灵活，密封良好，具备防盗功能。地面修复：对磨损或损坏的地面进行修补或更换，使其平整、耐用。2.维修要求乙方应严格按照国家相关建筑维修标准及行业规范进行维修作业，确保维修质量。维修所使用的材料应符合国家标准，具有质量合格证明文件，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。三、维修期限1.本维修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.若乙方未能按照约定的工期完成维修工程，每逾期一天，应按照维修总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修总费用的[X%]向甲方支付违约金。四、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次店铺维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修内容所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修内容外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程进度达到[约定进度节点，如完成水电线路改造、墙面基层处理等]后，甲方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。3.负责协调维修过程中与店铺其他相关方的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。4.向乙方提供店铺的相关图纸、资料等，协助乙方了解店铺的原有情况。5.在乙方完成维修工程后，按照本协议约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。2.按照本协议约定的维修内容、要求及期限完成维修工作，确保维修质量。3.负责维修过程中的安全管理工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任。4.遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。5.在维修过程中发现原有维修问题与协议约定不符或存在其他需要变更的情况时，应及时通知甲方，并经甲方书面确认后进行变更。变更增加的费用由双方协商确定，并签订补充协议。6.维修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。7.对维修工程提供质量保证，在质量保证期内，对因维修质量问题出现的故障负责免费维修或更换。质量保证期自维修工程竣工验收合格之日起计算，[具体质量保证期限]年。六、质量验收1.维修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的维修内容及要求执行。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修工期。3.甲方在验收过程中发现问题，应及时向乙方提出书面整改意见，乙方应在规定时间内完成整改并再次申请验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除部分维修费用作为违约金，并可自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修内容、要求及期限完成维修工作，应按照维修总费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因逾期维修给甲方造成的损失。3.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修总费用的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与