房屋装修拆迁协议书

房屋装修拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[拆迁项目名称]需要对乙方位于[房屋地址]的房屋进行拆迁，乙方房屋内存在已装修部分，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋地址]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。该房屋的具体结构为[结构描述，如砖混结构等]，房屋建成年份为[具体年份]。2.装修情况乙方对该房屋进行了装修，装修部分包括但不限于以下内容：室内装修：地面铺设了[地面材料，如木地板、瓷砖等]，墙面进行了[墙面处理方式，如乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等]，天花板做了[天花板造型，如吊顶等]，门窗为[门窗材质及类型，如铝合金门窗等]。室内设有[房间数量及功能描述，如卧室[X]间、客厅、厨房、卫生间等]，各房间内配备了相应的家具、电器及装饰物品（具体清单见附件一）。室外装修：房屋外立面进行了[外立面装饰方式，如真石漆喷涂等]，设有[阳台类型及装修情况，如封闭式阳台等]，房屋周边有[庭院、花园等情况描述及装修情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照相关法律法规及拆迁政策对乙方房屋实施拆迁。在拆迁过程中，有权对乙方房屋及装修情况进行检查、核实。2.义务按照国家及地方相关法律法规和拆迁政策的规定，依法实施拆迁行为，保障乙方的合法权益。向乙方提供拆迁相关的文件、资料，包括但不限于拆迁许可证、拆迁补偿安置方案等，并对乙方就拆迁事宜提出的疑问进行解答。根据本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方人员及财产安全，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对甲方拆迁行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法拆迁行为，有权向相关部门投诉、举报。在拆迁前，有权要求甲方对房屋及装修情况进行测量、评估，并对评估结果进行核实。2.义务配合甲方的拆迁工作，按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真实、准确的房屋及装修相关资料，不得隐瞒或虚报。在拆迁过程中，遵守国家及地方相关法律法规和拆迁现场的管理规定，不得故意阻碍拆迁工作的进行。自行处理房屋内的物品，在腾空房屋前，负责对房屋内的物品进行妥善保管，因乙方保管不善造成物品损失的，自行承担责任。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款构成1.房屋价值补偿根据具有资质的房地产评估机构对乙方房屋的评估结果，甲方应向乙方支付房屋价值补偿款为人民币[X]元。2.装修补偿经双方协商一致，并参考评估机构对装修部分的评估价值，甲方给予乙方装修补偿款为人民币[X]元。装修补偿明细如下（见附件二）：[各项装修项目及对应的补偿金额]3.搬迁补助费甲方支付乙方搬迁补助费为人民币[X]元，用于补偿乙方因拆迁产生的搬迁费用。4.临时安置补助费如乙方需要临时安置，甲方按照[当地规定的标准或双方协商的标准]，每月向乙方支付临时安置补助费人民币[X]元，临时安置期限自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起至[预计安置房屋交付日期]止。如因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，自逾期之日起，双倍支付临时安置补助费。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方腾空房屋并交付甲方拆除后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。3.甲方将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限及搬迁事宜（一）拆迁期限甲方应在本协议签订之日起[X]日内开始实施拆迁工作，并在[X]日内完成对乙方房屋的拆除工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方。（二）搬迁事宜1.乙方应在本协议约定的拆迁期限内，自行组织搬迁，并将房屋腾空交付甲方拆除。乙方应确保腾空房屋时，房屋结构及附属设施保持完好，不得故意破坏。2.乙方在搬迁过程中，应注意安全，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。3.乙方腾空房屋后，应向甲方提交房屋腾空证明，经甲方验收合格后，视为房屋交付完成。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因解除协议而遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.若甲方在拆迁过程中，违反国家及地方相关法律法规和拆迁政策的规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的损失。2.若乙方提供虚假的房屋及装修相关资料，导致甲方支付的拆迁补偿款有误，乙方应退还多领取的款项，并按照多领取款项的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆迁过程中，故意阻碍拆迁工作的进行，甲方有权暂停支付拆迁补偿款，并要求乙方排除阻碍。乙方拒不排除阻碍的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的损失。乙方还应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.