房屋防水保修协议书

房屋防水保修协议书甲方（保修方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方拥有房屋（以下简称"该房屋"），甲方具备房屋防水保修服务的专业能力和资质。为了明确双方在房屋防水保修方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商业等]。2.防水部位及范围本次防水保修服务涵盖该房屋的屋面、卫生间、厨房、阳台等容易发生渗漏的部位。具体范围包括但不限于上述部位的地面、墙面、阴阳角、管道周边等与防水相关的区域。3.防水标准甲方应按照国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范和标准进行防水保修工作，确保防水效果达到不渗漏的质量要求。具体标准如下：屋面防水工程不得有渗漏现象，积水面积不超过规定范围，排水畅通。卫生间、厨房、阳台等有防水要求的地面和墙面，应无渗漏痕迹，防水层应与基层粘结牢固，无空鼓、开裂等缺陷。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取防水保修服务费用。在履行保修义务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如允许进入房屋相关部位进行检查、维修等。2.义务按照本协议约定的时间、范围和标准提供防水保修服务。在接到乙方的防水维修通知后，应及时响应，[具体时长]内安排维修人员到达现场进行查看和维修。如因不可抗力等特殊原因无法按时到达，应提前通知乙方并说明原因。维修人员应具备相应的专业资质和技能，在维修过程中应遵守安全操作规程，确保维修工作安全、有效进行。维修完成后，应清理现场，保持房屋整洁。对维修过程中涉及的材料、工艺等应严格保密，不得泄露乙方的相关信息。负责对维修后的防水工程进行质量保修，在保修期限内如出现因维修质量问题导致的渗漏等情况，应免费进行再次维修。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供优质、及时的防水保修服务。在甲方未按照协议约定履行保修义务时，有权向甲方提出书面异议，并要求甲方采取补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付防水保修服务费用。在发现房屋出现防水问题时，应及时通知甲方，并提供必要的协助，如告知问题出现的具体情况、提供房屋钥匙等。不得擅自对房屋防水部位进行改动或破坏，否则应承担由此导致的一切后果。在甲方维修过程中，应给予必要的配合，如协助维修人员搬运工具、清理现场等。三、保修期限及费用1.保修期限本协议约定的防水保修期限为自房屋竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，甲方承担免费的防水保修责任。2.保修费用乙方应向甲方支付防水保修服务费用共计人民币[X]元。该费用在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。甲方收到费用后，应向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、范围和标准提供防水保修服务，每逾期一天，应按照防水保修服务费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照防水保修服务费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方维修质量问题导致在保修期限内再次出现渗漏等情况，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于维修费用、因渗漏导致的房屋损坏修复费用、乙方因房屋渗漏而遭受的其他经济损失等。甲方违反保密义务，泄露乙方相关信息的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付防水保修服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停防水保修服务，直至乙方支付费用及违约金后恢复服务，且乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方擅自对房屋防水部位进行改动或破坏，导致防水问题加重或出现新的问题，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________