合肥厂房拆除协议书

合肥厂房拆除协议书甲方（委托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于合肥[具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），并有意委托乙方对该厂房进行拆除；乙方具备厂房拆除的专业资质和能力，愿意接受甲方委托进行拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方拆除该厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房的范围该厂房位于合肥[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括主厂房、附属用房、仓库、办公楼等建筑物及相关配套设施。具体以现场实际情况为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求，采用合法、有效的拆除方法，将厂房及其附属设施安全、彻底地拆除至地面平整，并清理现场建筑垃圾。拆除过程中，乙方应采取必要的防尘、降噪、减震等措施，减少对周边环境的影响，确保拆除工作符合环保标准。乙方需妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物，包括但不限于建筑垃圾、废旧钢材、木材等，按照环保部门的要求进行分类存放、运输和处置，不得随意丢弃或污染周边环境。3.拆除后的场地清理拆除工作完成后，乙方应负责对拆除现场进行全面清理，包括拆除后的建筑垃圾、废弃物等的清运，确保拆除现场达到场地平整、无杂物残留的状态。清理后的场地应符合甲方的使用要求或按照双方另行约定的标准执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房的设计图纸、产权证明、规划许可文件等，协助乙方了解厂房的结构和相关情况，以便乙方制定合理的拆除方案。负责协调与厂房所在地相关部门的关系，确保拆除工作能够顺利进行，并承担因协调不到位导致的额外费用和责任（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备从事厂房拆除工作所需的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供资质证明文件的复印件。编制详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并在拆除工作开始前提交给甲方审核。拆除施工方案应符合国家相关法律法规和安全环保标准的要求。负责组织专业的拆除施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除工作安全进行，避免对周边人员和建筑物造成损害。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护和环保措施，确保拆除工作安全、环保进行。如因乙方违反法律法规导致被相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并负责消除影响。按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，并确保拆除质量符合要求。拆除工作完成后，及时清理现场，将拆除后的场地交付给甲方。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作结束后，应将资料完整返还给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自留存或向第三方泄露甲方提供的任何资料。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次厂房拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、设备费、运输费、清理费、管理费、利润、税金及因拆除工作产生的一切其他费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款乙方在拆除工作进行到[具体进度节点，如拆除主厂房结构完成50%]后，向甲方提交进度报告及费用申请，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金拆除工作验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余拆除费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期内如因乙方原因出现质量问题或其他纠纷，乙方应负责及时解决并承担相应费用，如乙方未履行义务，甲方有权扣除质保金作为补偿。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方协调与相关部门的关系，导致拆除工作延误或无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于拆除费用增加、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆除工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的相关资料或擅自留存、泄露甲方资料，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）的违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方拆除后的场地未达到本协议约定的清理标准，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到标准为止。如因乙方整改不及时或整改后仍不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的