山场公平对待协议书

山场公平对待协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称"该山场"），乙方有意受让该山场相关权益，为明确双方权利义务，保障交易公平、公正、合法，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置及范围该山场位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。面积约为[X]亩（以实际测量为准）。山场内包含林地、林木及相关附属设施（如有）。2.林地状况林地所有权归[林地所有权归属方]所有，甲方拥有合法的林地使用权及林木经营权。林地类型为[具体林地类型，如用材林、经济林等]，目前林木生长状况良好，树种主要包括[列举主要树种]。3.林木情况林木蓄积量约为[X]立方米（以专业测量机构测量结果为准）。林木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，林龄约为[X]年。4.附属设施山场内如有道路、灌溉设施、电力设施等附属设施，甲方应如实告知乙方其使用状况及产权归属。如有与周边土地共用的附属设施，应明确双方的使用权益及维护责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。对山场的相关情况享有知情权，有权监督乙方在受让山场后的经营管理行为，确保其符合法律法规及本协议约定。2.义务保证对该山场拥有合法的处分权，有权转让该山场相关权益，且转让行为未侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实披露山场的现状、权属情况、经营状况、存在的问题及风险等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理山场转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助进行林权变更登记等，所需费用由[具体承担方]承担。在协议签订后至山场实际交付前，负责维持山场的现状，不得擅自砍伐林木、改变林地用途或损坏附属设施等。确保山场在交付时不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任，给乙方造成损失的，应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的山场，包括进行林业生产经营活动等。对甲方披露的山场信息有知情权，有权要求甲方对不清楚的事项进行解释说明。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合理利用山场资源，不得擅自改变林地用途，如需进行林业生产经营活动的变更，应按照规定办理相关手续。接受甲方及相关部门的监督管理，积极配合甲方办理山场转让相关手续。在受让山场后，负责山场的日常经营管理和维护，承担山场经营过程中的各项费用，包括但不限于林木养护、林地保护、设施维修等费用。不得从事任何损害山场生态环境和资源的行为，如因乙方原因造成山场生态破坏或资源损失的，应承担相应的修复责任和赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该山场的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：预付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：在办理林权变更登记手续完成后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在山场实际交付且乙方确认无任何问题后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付与接收1.交付时间甲方应在收到乙方支付的预付款后[X]个工作日内，将山场交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后尽快安排交付。2.交付方式双方应在交付现场共同对山场的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括山场的位置、范围、林地状况、林木情况、附属设施等内容，作为双方交接的依据。3.接收标准乙方应按照本协议约定及双方确认的交付标准接收山场。如发现山场实际情况与协议约定不符或存在质量问题等，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应责任，直至符合接收标准为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露山场相关信息，或存在隐瞒、虚假陈述等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方未按照协议约定时间交付山场，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若山场在交付前存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，导致乙方无法正常使用山场或遭受损失的，甲方应负责处理并承担全部法律责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的预付款不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反本协议约定擅自改变林地用途或从事损害山场生态环境和资源的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状；乙方拒不改正的，甲方有权解除协议，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定接收山场或在接收后提出不合理的质量异议，导致交付延迟或产生其他纠纷的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议